Chủ đầu tư muốn thanh lý hợp đồng song việc trả lại tiền cho cư dân sẽ được thực hiện nhỏ giọt, mỗi tháng vài triệu đồng.
Việc dự án chậm bàn giao đẩy hơn 700 hộ gia đình ở Hà Nội vào cảnh hằng tháng phải trả cả lãi ngân hàng lẫn tiền thuê nhà.
Sau ngày 31/12, Ngân hàng Nhà nước sẽ khép lại gói 30.000 tỷ và người vay mua nhà dù ký kết theo chương trình, nhưng chưa giải ngân sẽ phải trả lãi suất thương mại, có thể cao gấp 2-3 lần.
Các căn nhà ở xã hội có giá rẻ hơn sản phẩm thương mại cùng dự án 2 triệu đồng mỗi m2, nhưng không được hưởng ưu đãi lãi suất.
Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân - Trương Anh Tuấn cho rằng việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng bị gián đoạn khiến các dự án nhà ở xã hội của doanh nghiệp thi công chậm lại 3-4 tháng, chờ dòng vốn từ gói tín dụng hỗ trợ này.
Dù "lệnh" cho ngân hàng tiếp tục giải ngân gói 30.000 tỷ nhưng Ngân hàng Nhà nước lại không tái cấp vốn ưu đãi dẫn đến nhiều khách vay phải chịu lãi suất 8-9% một năm để kịp giải ngân theo tiến độ.
Vừa hoàn tất thủ tục đầu tư 25 triệu USD vào ngành giáo dục tại Tacoma, Washington, Mỹ, Công ty Hoàng Quân được phái đoàn lãnh đạo thành phố này đích thân đến Việt Nam khảo sát việc kinh doanh và đặt vấn đề đầu tư nhà ở xã hội.
Thủ tướng vừa đồng ý đề nghị của Ngân hàng Nhà nước tiếp tục triển khai gói 30.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi 5% cho đến khi giải ngân hết, thay vì phải kết thúc trước ngày 1/6/2016.
Cơ quan này cho biết hiện gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã ký cam kết cho vay khoảng 98% nhưng mới giải ngân được 70%. Với tiến độ như hiện nay, Bộ Xây dựng nhận định đến cuối tháng 5 mới giải ngân hết 85% gói hỗ trợ.
Sau gần 3 năm triển khai gói hỗ trợ cho vay mua nhà, không ít lần chính sách này gây tranh cãi: từ quy định đối tượng vay vốn, lãi suất cho đến cách xác nhận thu nhập...
Xác nhận lại việc dừng gói vay hỗ trợ nhà ở từ 1/6 tới, song Ngân hàng Nhà nước cũng khẳng định các khoản tiền giải ngân trước thời điểm nêu trên đều được hưởng lãi suất ưu đãi trong suốt quá trình vay.
Vẫn thuộc chương trình hỗ trợ nhà ở nhưng các khoản giải ngân sau ngày 1/6 tới sẽ phải chịu lãi cao ít nhất là gấp đôi so với mức ưu đãi 5% hiện nay.
Chủ dự án xây nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán được vay lãi suất 5% một năm, trong khi việc xây nhà để cho thuê có thể hưởng lãi suất 4,5%.
Đã có gần 36.000 hộ gia đình được vay vốn từ gói hỗ trợ nói trên, theo số liệu cập nhật mới nhất của Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) vừa kiến nghị cơ chế thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội và đề xuất áp dụng mô hình mới là nhà ở xã hội cho thuê, bên cạnh hình thức mua trả góp hiện nay.
Việc kéo dài thời gian ưu đãi lãi suất, mở rộng đối tượng vay vốn... vừa được Ngân hàng Nhà nước chính thức ban hành Thông tư.
Hộ gia đình, cá nhân, tham gia đầu tư nhà ở xã hội cho thuê, thuê mua và để bán cho công nhân, người lao động, học sinh, sinh viên… cũng được vay gói hỗ trợ nhà ở.
Sau gần một năm triển khai, gói hỗ trợ nhà ở đã tiêu được hơn 1.970 tỷ đồng, tương đương 6,5%.
Điều kiện được thế chấp là công trình phải xây dựng xong phần móng, người vay có hợp đồng mua bán với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Tốc độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ mua nhà mới đạt 5,6% sau gần một năm triển khai, vì vậy Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng đối tượng cho vay.
