Theo tôi thì nên dùng hình thức là bán quyền sử dụng cho người thu nhập thấp chứ không nên bán nhà. Những người mua quyền sử dụng căn hộ có thể được trả góp như hình thức thuê nhà của nhà nước theo trợ cấp xã hội như ở ...    

Theo tôi thì nên dùng hình thức là bán quyền sử dụng cho người thu nhập thấp chứ không nên bán nhà. Những người mua quyền sử dụng căn hộ có thể được trả góp như hình thức thuê nhà của nhà nước theo trợ cấp xã hội như ở các nước phát triển. Như vậy sẽ tránh được một phần tiêu cực.

Ví dụ một cặp vợ chồng lão thành cách mạng có công với nhà nước sẽ được cấp một căn hộ một phòng ngủ một phòng khách. Họ sẽ phải trả tiền thuê hàng tháng nhưng với mức phù hợp với lương hưu. Khác ở chỗ đi thuê nhà bên ngoài là họ không bao giờ bị lo hất ra đường để cho người khác thuê. Khi họ qua đời thì sẽ không được trao lại cho con cái (vì quyền sở hữu căn nhà vẫn thuộc nhà nước).

Lúc này quyền sử dụng của căn nhà đó lại được trao cho một gia đình thu nhập thấp khác. Nếu gia đình nào có con nhỏ thì sẽ có thêm phòng cho con cái, nhưng ngay khi con cái họ lớn và bắt đầu đi làm thì hoặc mức tiền thuê nhà sẽ phải tăng lên theo thu nhập của các thành viên trong gia đình hoặc nếu họ ra ở riêng, tách hộ thì gia đình đó sẽ phải chuyển sang một căn nhà nhỏ hơn để cho gia đình có con nhỏ cần diện tích lớn hơn vào.

Đấy là tôi nêu sơ qua cách mà các nước phát triển làm để giúp đỡ những người thu nhập thấp về nhà ở. Nếu chúng ta thật sự quan tâm đến người nghèo thì nên học hỏi các nước đi trước thêm nữa để có cách làm công bằng và giúp đỡ thiết thực cho họ nhất.    

Tôi là công chức nhà nước thuần túy hưởng lương bậc đại học là 2,34x750=1.755/tháng, cả 2 vợ chồng = 3.510.000 đồng. Nếu tháng nào có được cơ quan thưởng thêm chắc cũng chỉ thêm 100.000 đến 200.000 đồng. Hiện giờ nuôi đứa con đi học mẫu giáo. Nếu tính ...    

Tôi là công chức nhà nước thuần túy hưởng lương bậc đại học là 2,34x750=1.755/tháng, cả 2 vợ chồng = 3.510.000 đồng. Nếu tháng nào có được cơ quan thưởng thêm chắc cũng chỉ thêm 100.000 đến 200.000 đồng. Hiện giờ nuôi đứa con đi học mẫu giáo. Nếu tính đến thời điểm này ăn còn không đủ chứ nói gì đến mua được nhà với giá kinh khủng vậy. Thiết nghĩ cán bộ công chức mà không làm "liều" thì chắc muôn kiếp chẳng mua được nhà.    

Căn nhà là tài sản lớn nhất của người Việt Nam từ bao đời nay. Việc phải bỏ cả đời lao động ra để có được căn nhà đàng hoàng là xứng đáng. Do đó, 600 triệu không phải là con số quá lớn, nếu lãi suất ngân hàng tốt ...    

Căn nhà là tài sản lớn nhất của người Việt Nam từ bao đời nay. Việc phải bỏ cả đời lao động ra để có được căn nhà đàng hoàng là xứng đáng. Do đó, 600 triệu không phải là con số quá lớn, nếu lãi suất ngân hàng tốt (cao hơn lạm phát khoảng 1,5-2,5%/năm), thì người sở hữu đã có thể ở trong căn nhà của mình ngay, mà không cần phải cuối đời mới ở được.

Nhưng có các vấn đề cần quan tâm là: Các công trình phụ hỗ trợ như thế nào? Trường học, bệnh viện, đường sá, điện, nước, an ninh trật tự... nếu tất cả đều đạt tiêu chuẩn thì khu nhà càng có giá trị. Chính sách mua bán căn hộ thế nào? Nếu bán sau khi mua ngay thì sao? Sau 10 năm thì sao?

Nếu chính sách không rõ ràng, sẽ dễ bị các vấn đề như người có chế độ được mua rồi lại bán lấy lời, người quen thân thì được chính sách ưu đãi hơn,... Một vấn đề cần chú ý khác là cơ quan chức năng phải giám sát chất lượng công trình, không phải vì giá rẻ mà chất lượng tồi, có thể dùng vật liệu xây dựng trong nước nhưng phải là sản phẩm đạt chất lượng tiêu chuẩn...

Các chính sách mang tính xã hội phải đi kèm với minh bạch thông tin, nếu không sẽ dễ bị bóp méo, làm cho chính sách khó đi tới những người đáng được thụ hưởng nhất. Mong bài viết này sẽ được các cơ quan chức năng lưu tâm.    

Nghe thì có vẻ người thu nhập thấp sẽ mua được căn hộ này, nhưng các bạn biết với 600 triệu đồng thì so với thu nhập với cán bộ nhà nước, và những người đi làm bình thường mỗi tháng trung bình cho là khoảng 4 triệu đồng, tiền ...    

Nghe thì có vẻ người thu nhập thấp sẽ mua được căn hộ này, nhưng các bạn biết với 600 triệu đồng thì so với thu nhập với cán bộ nhà nước, và những người đi làm bình thường mỗi tháng trung bình cho là khoảng 4 triệu đồng, tiền thuê nhà, điện nước, ăn uống mỗi tháng cũng mất 2,5 triệu chưa kể các khoản chi tiêu khác. Như vậy nếu muốn mua căn hộ 600 triệu thì phải tiết kiệm trên 30 năm.

Như vậy thì chắc chắn một điều người thu nhập thấp sẽ không bao giờ mua được. Chỉ có trường hợp người thu nhập cao sẽ cho người thu nhập thấp đứng tên và xong việc thì chiết khấu một ít thôi. Nhà nước nên có những chính sách kinh tế vĩ mô hơn là chắp vá theo kiểu thế này. Người nghèo vẫn phải thuê nhà, vẫn phải thắt lưng buộc bụng làm cho người giàu lại giàu hơn thôi.