Keangnam đã thu 28 triệu USD tiền bán căn hộ

Trao đổi với báo chí chiều 21/11, ông Nguyễn Văn Thịnh, Phó văn phòng UBND thành phố Hà Nội, cho biết, công ty Keangnam - Vina đã bán toàn bộ căn hộ tại khối nhà 48 tầng và huy động được 28 triệu USD, chiếm 20% tổng giá trị hợp đồng mua bán.
> Chính phủ yêu cầu kiểm tra dự án căn hộ lớn nhất HN

Chủ đầu tư đã ký 320 hợp đồng bán 918 căn hộ trong khối nhà chung cư cao cấp. Khi khối nhà hoàn thành, chủ đầu tư nước ngoài sẽ thu được khoảng 140 triệu USD từ bán căn hộ.

Theo báo cáo của UBND thành phố Hà Nội, chủ đầu tư đưa vốn bước đầu 116 triệu USD để thực hiện dự án, trong tổng số 500 triệu USD vốn dự án đề ra.

Phối cảnh công trình Landmark Tower. Ảnh: PV.

Trước ý kiến cho rằng chủ đầu tư huy động vốn trong nước để xây dựng, ông Nguyễn Văn Thịnh cho rằng, chủ đầu tư đã thực hiện đúng quy định là bán căn hộ khi công trình đã thi công xong phần móng và người mua phải trả tiền theo từng giai đoạn, không phải trả toàn bộ ngay từ đầu. "Cách huy động vốn của chủ đầu tư là đúng luật", ông Thịnh nói.

Đại diện thành phố cũng cho biết, Keangnam Vina đã xin chuyển đổi chủ đầu tư, từ Keangnam Vina sang công ty con là Keangnam Investment và xin tăng vốn đầu tư từ 500 triệu USD lên 800 triệu USD, thay đổi thiết kế tòa nhà chung cư 48 tầng lên 49 tầng. Thiết kế này đã được Bộ Xây dựng đồng ý, Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, hiện thành phố chưa phê duyệt chuyển đổi chủ đầu tư.

Theo báo cáo của UBND thành phố, tính tới tháng 6/2008, Keangnam Vina đã nộp 100 triệu USD vốn điều lệ (hạn nộp là quý 4/2009), tiền thuê đất 350 tỷ đồng, tiền sử dụng đất 116 tỷ đồng, chi phí xây dựng 1.284 tỷ đồng, ủng hộ thành phố 2 triệu USD... Tổng cộng khoảng 116 triệu USD. Ngoài ra, ngân hàng đã xác nhận nhà đầu tư đã vay 1.400 tỷ đồng để thực hiện dự án. Lãnh đạo thành phố cho rằng, khả năng tài chính của chủ đầu tư tòa nhà 70 tầng là đáp ứng yêu cầu và không sử dụng vốn huy động từ trong nước.

Theo ông Thịnh, nhà đầu tư cam kết hoàn thành phần thô tòa nhà 70 tầng, tiểu cảnh vào dịp kỷ niệm Thăng Long - Hà Nội năm 2010.

Đoàn Loan