Hoãn tăng phí dịch vụ chung cư do dân 'biểu tình'

Chiều 15/6, đại diện Tổng công ty cổ phần xuất nhập khẩu xây dựng (Vinaconex) cho biết, chưa tăng phí dịch vụ khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính. Trước đó, cư dân khu vực này đã "biểu tình" khi phí dịch vụ tăng gấp 3 lần.
>Mâu thuẫn về giá dịch vụ chung cư lên đến đỉnh điểm

Không chỉ tăng phí dịch vụ từ 30.000 đồng lên 100.000 đồng, Công ty Vinasinco - đơn vị quản lý khu chung cư Trung Hòa Nhân Chính còn dự kiến tăng phí trông giữ xe máy từ 20.000 lên 45.000 đồng, ô tô từ 300.000 lên 600.000 - 700.000 tùy theo loại xe. 

Mặc dù đã họp bàn gần 1 năm qua nhưng người dân khu đô thị vẫn không chấp nhận phương án tăng giá. Đỉnh điểm, hàng trăm người đã tụ tập phản đối trước trụ sở Vinaconex vào ngày 4/6.  

Khu Trung Hòa Nhân Chính thiếu chỗ để xe. Ảnh: ĐL

Theo ông Hoàng Hợp Thương, Bí thư Đảng ủy Vinaconex, Chủ tịch HĐQT Công ty Vinasinco, phí dịch vụ của mỗi hộ dân tại Trung Hòa - Nhân Chính tương đương mức thu ở các khu đô thị khác.

Hiện người dân các chung cư ở Định Công, Mỹ Đình đóng phí dịch vụ là 30.000 đồng, Làng quốc tế Thăng Long và Vimeco là 150.000 đồng, Ciputra là 380.000 đồng.

Ngoài ra, theo tính toán của Vinasinco, nếu thu 30.000 đồng/hộ thì mỗi tháng, chung cư 17 tầng có 3,3 triệu đồng để chi trả các dịch vụ như bảo vệ, bảo dưỡng, vận hành thang máy. Trong khi đó, chi phí điện cho cầu thang máy là 9 triệu đồng, chưa kể lương cho bảo vệ, sửa chữa nhỏ... "Chúng tôi tính toán phải thu mỗi gia đình 300.000 đồng mỗi tháng mới đủ chi phí. Song trước mắt chỉ tiến hành thu 100.000 đồng", ông Thương nói.

Trước đây, Vinaconex phải bù đắp chi phí để vận hành khu đô thị mới. Tuy nhiên, từ năm 2006, doanh nghiệp này tiến hành cổ phần hóa nên không thể tiếp tục bù lỗ cho công ty con là Vinasinco. Do vậy, đơn vị này đành lập kế hoạch tăng phí dịch vụ.

Đề cập đến việc kinh doanh tầng 1 để bù đắp chi phí chung cư, ông Đoàn Châu Phong, Giám đốc Ban quản lý dự án, Vinaconex, cho biết, tầng 1 là sở hữu của Vinaconex chứ không phải các hộ dân nên không thể lấy doanh thu từ kinh doanh tầng 1 để chi trả tiền dịch vụ của tòa nhà.

Ông Phong dẫn chứng, theo quyết định của Thủ tướng về phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án khu Trung Hòa - Nhân Chính năm 1999, đề cập việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho thành phố, không hề đề cập việc bàn giao tầng 1, tầng hầm.

"Chúng tôi đang chờ đợi UBND thành phố Hà Nội ban hành quy chế khu đô thị mới để người dân và đơn vị quản lý cùng thực hiện, tránh tranh chấp giữa hai bên", ông Phong nói.

Đoàn Loan