Chung cư không có chứng nhận chất lượng không được sử dụng

Nhà cao tầng đều phải có giấy chứng nhận chất lượng. Ảnh: ĐL

Nhà chung cư 9 tầng trở lên, nhà làm việc, khách sạn... không có giấy chứng nhận chất lượng sẽ không được đưa vào sử dụng. Người dân có quyền hỏi loại giấy này từ chủ đầu tư tòa nhà. Đó là ý kiến của Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Liên, sáng nay.

Bộ Xây dựng đang tiến hành sửa đổi một số nội dung của thông tư kiểm tra chất lượng công trình xây dựng. Theo đó, các công trình nhà hát, rạp chiếu bóng, sân vận động từ 500 chỗ; nhà chung cư từ 9 tầng; siêu thị, cửa hàng có diện tích 500m2 trở lên; nhà máy, cầu, hầm đường bộ, đường sắt bắt buộc phải có giấy chứng nhận chất lượng.

Việc cấp chứng nhận phải do cơ quan tư vấn độc lập thực hiện. Đơn vị này đã được chính quyền địa phương phê duyệt đủ điều kiện. Chi phí cho công tác kiểm tra, cấp giấy chứng nhận không được quá 25% chi phí giám sát thi công. Nếu không đồng ý với ý kiến của tư vấn, chủ đầu tư hoặc nhà thầu có quyền khiếu nại.

Sau khi công trình có giấy chứng nhận phù hợp chất lượng, chủ đầu tư gửi cho chính quyền địa phương báo cáo để đưa tòa nhà vào khai thác. Địa phương có quyền đình chỉ công tác chứng nhận công trình nếu phát hiện có vi phạm trong việc cấp giấy.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Liên, đối tượng phải có giấy chứng nhận sẽ được quy định với phạm vi hẹp hơn, để việc thực thi được nghiêm túc. Đây đều là công trình quy mô lớn, dễ xảy ra thảm họa nếu gặp sự cố nên cần giám sát chất lượng cẩn thận.

Thông tư 11 ra đời cách đây 2 năm đã quy định những nội dung này, song phạm vi công trình khá rộng. Trong khi đơn vị cấp giấy chứng nhận không nhiều, dẫn đến quá tải về nội dung công việc và gây lãng phí.

Đoàn Loan