Trung tâm thương mại 'treo' 7 năm vì giấy phép

Trung tâm thương mại dịch vụ Cống Vị nằm trơ mưa nắng. Ảnh: Tuổi Trẻ.

Đầu năm 2000, Trung tâm thương mại dịch vụ Cống Vị (phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội) được khởi công. Đến nay, công trình mới hoàn thành phần thô 5 tầng rồi để trơ mưa nắng.

Tháng 3/1998, dự án xây dựng Trung tâm Cống Vị được UBND quận Ba Đình giao cho Công ty cổ phần Đông Đô làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng trên diện tích 497 m2, quy mô 5 tầng, số vốn đầu tư là 6,9 tỷ đồng. Theo tiến độ, Trung tâm thương mại Cống Vị sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2000.

Do chủ đầu tư có vướng mắc trong việc thỏa thuận về giá thuê mặt bằng và quyền sử dụng đất với ban quản lý chợ Cống Vị số 2, giữa năm 2002, phần móng mới được thi công xong.

Bà Ngô Thúy Hằng, Giám đốc Công ty cổ phần Đông Đô, cho rằng: “Việc thi công quá chậm và không thể đưa vào sử dụng đúng tiến độ là do UBND quận Ba Đình liên tục thay đổi chủ đầu tư”. Bà Hằng dẫn chứng, khi vừa thi công xong phần móng, UBND quận đột ngột có quyết định giao cho ban quản lý dự án của quận làm chủ đầu tư tiếp quản công trình, nhưng nguồn vốn vẫn do Công ty cổ phần Đông Đô huy động và giải ngân.

Tháng 10/2005, khi công trình hoàn tất phần thô 5 tầng, UBND quận Ba Đình tiếp tục ra quyết định: ban quản lý dự án quận bàn giao cho Công ty cổ phần Đông Đô hoàn thành nốt công trình, phía UBND quận đã... hết trách nhiệm.

Theo ông Trần Đức Dũng - Trưởng phòng Xây dựng đô thị quận Ba Đình, việc thay đổi chủ đầu tư là hoàn toàn hợp lý. Công ty Đông Đô khi được phê duyệt làm chủ đầu tư là công ty trực thuộc UBND quận, sau đó công ty tiến hành cổ phần hóa nên không thể tiếp tục đứng tên chủ đầu tư công trình nhà nước. Năm 2005, UBND quận Ba Đình đồng ý cho phép chuyển đổi sở hữu công trình, vì vậy mới bàn giao cho Công ty cổ phần Đông Đô. Việc để công trình chậm trễ từ 2005 đến nay hoàn toàn do công ty này.

Chờ nhiều giấy phép

Sau khi nhận bàn giao, Công ty Đông Đô đã gửi hồ sơ đến Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội xin được thay đổi mặt bằng, kiến trúc và nâng số tầng của công trình. Tháng 9/2006, Sở Quy hoạch - kiến trúc đã cho phép nâng lên 9 tầng, với tổng diện tích xây dựng 1.040 m2. Gần một năm sau, Công ty Đông Đô vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận đầu tư của Sở Kế hoạch đầu tư Hà Nội.

Ông Lê Ngọc Minh, Trưởng phòng thẩm duyệt dự án Sở Kế hoạch đầu tư Hà Nội, cho biết, do số vốn xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ Cống Vị tăng lên 22,6 tỷ đồng (dự án thuộc lĩnh vực kinh doanh có điều kiện dưới 300 tỷ đồng) nên Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch đầu tư, Bộ Tài nguyên môi trường và các sở, ngành liên quan của Hà Nội phải thẩm tra trước khi Sở đề nghị UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Cũng theo ông Minh, Sở dự định thẩm tra lại toàn bộ các điều kiện của dự án và đề nghị UBND Hà Nội xem xét sớm cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Ông Bùi Văn Thông, Phó chủ tịch UBND quận Ba Đình, khẳng định: “Nếu Công ty Đông Đô không sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng Trung tâm thương mại dịch vụ Cống Vị, quận sẽ có biện pháp để buộc công ty hoàn thiện công trình theo đúng dự án ban đầu trong thời gian sớm nhất”.

(Theo Tuổi Trẻ)