Sổ đỏ cho dân nhập cư sẽ được xem xét ở kỳ họp HĐND

Cho phép người ngoại tỉnh mua nhà, đất hợp pháp sẽ hâm nóng thị trường bất động sản. Ảnh: Anh Tuấn

Tuần tới, UBND thành phố Hà Nội sẽ trình HĐND việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội (diện KT3). Việc cấp sổ đỏ cho người ngoại tỉnh sẽ xóa dần tình trạng chuyển nhượng ngầm bất động sản.

Theo số liệu của Công an thành phố, hiện nay dân số Hà Nội đã vượt ngưỡng 3 triệu người, mật độ dân số cao nhất cả nước. Tỷ lệ người có hộ khẩu thường trú chỉ chiếm khoảng 90,4%, còn lại là người các tỉnh, thành phố khác về làm ăn sinh sống và đang tăng nhanh. Những người chuyển đến thành phố bao gồm cán bộ, công chức được các cơ quan nhà nước hoặc các thành phần kinh tế khác, tổ chức chính trị tuyển dụng. Ngoài ra, có hàng trăm nghìn học sinh, sinh viên học tập tại các đại học, cao đẳng, trung học và dạy nghề.

Thời gian qua, tình trạng mua bán, chuyển nhượng nhà đất ngầm không chỉ gây khó khăn cho công tác quản lý nhân khẩu mà còn gây phức tạp trong quản lý nhà đất. Thống kê toàn thành phố hiện có trên 31.000 người đang cư trú không có hộ khẩu nhưng đã mua, nhận chuyển nhượng nhà đất. Riêng học sinh, sinh viên tạm trú đã có trên 4.800 trường hợp mua nhà riêng để ở. Theo ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội, việc mua bán ngầm gây thất thu thuế cho nhà nước, trong khi cơ quan chức năng khó ngăn chặn được. Việc cấp sổ đỏ cho người ngoại tỉnh sẽ xóa dần tình trạng chuyển nhượng ngầm, đảm bảo quyền sở hữu nhà và đất ở của công dân theo Luật Đất đai.

Ông Nguyễn Đức Nhanh, Phó giám đốc Công an Hà Nội, nhận xét, quy định cấp sổ đỏ cho người nhập cư sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân về Hà Nội, song sẽ không ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn. Bởi theo ông, cấp sổ đỏ và hộ khẩu là hai việc hoàn toàn khác nhau, sổ đỏ là xác định quyền sở hữu đất ở của công dân, không liên quan tới trật tự xã hội.

Tuy nhiên, trước việc có sổ đỏ thì người ngoại tỉnh sẽ thuận lợi hơn khi đăng ký hộ khẩu, ông Nhanh cho rằng, người dân có thể được cấp sổ đỏ nhưng chưa chắc được đăng ký hộ khẩu vì hộ khẩu không chỉ căn cứ vào nhà ở, mà còn phải cư trú tối thiểu 5 năm, có công ăn việc làm ổn định...

Tuy nhiên, một số ý kiến tỏ vẻ e ngại trước thực trạng gia tăng dân số gây quá tải cho hạ tầng xã hội của thủ đô. Bà Nghiêm Thị Thuỷ, Viện xã hội học, cho rằng, khi dân số gia tăng, thành phố Hà Nội sẽ phải đối mặt với tình trạng ô nhiễm môi trường, tệ nạn xã hội. Bởi thực tế, khi người ngoại tỉnh có việc làm ở thành phố, họ mua nhà và đưa cả gia đình lên sinh sống. Những người trong gia đình không có việc làm cũng gây sức ép cho thành phố.

Trên hết, những người dân ngoại tỉnh đang nôn nóng chờ đợi quyết định mới của UBND thành phố Hà Nội. Chị Minh Anh, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, cho biết, gia đình chị đã mua nhà và chuyển về thành phố đã 6 năm nay song vẫn phải tạm cư trên đất của mình, gây biết bao phiền toái cho gia đình. "Không có sổ đỏ nên gia đình không được nhập hộ khẩu, bọn trẻ không được học đúng tuyến. Hằng tháng, ông bố tôi phải vượt 500 km về quê lĩnh lương hưu vì không được phường sở tại cho chuyển lương hưu", chị Anh cho hay. Hiện, có 5.000 trường hợp đã kê khai xin cấp sổ đỏ.

Kỳ họp HĐND thành phố Hà Nội sẽ khai mạc ngày 2/8, kéo dài đến hết ngày 6/8. Dự kiến, HĐND sẽ ra nghị quyết riêng về việc cấp sổ đỏ cho người ngoại tỉnh.

Đoàn Loan