Giá đất TP HCM chạm trần khung giá của Chính phủ

Thứ tư, 8/12/2004, 07:55 GMT+7

E-mail

Bản In

Giá đất TP HCM chạm trần khung giá của Chính phủ

Sáng 7/12, tại kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố khóa 7, Giám đốc Sở Tài chính TP HCM Nguyễn Thị Hồng trình bảng giá đất trên địa bàn. Giá cao nhất là 67,5 triệu đồng/m2. Các đại biểu bàn tán về giá đất cả bên ngoài hội trường.

Mức giá tối đa 67.500.000 đồng/m2 (áp dụng cho vị trí các đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, quận 1) bằng với khung giá Chính phủ, chưa áp dụng tăng 20% theo như Nghị định 188 cho phép. Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn, mức giá tối thiểu là 10.000 đồng/m2 và tối đa là 900.000 đồng/m2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị có mức giá tối thiểu là 1.000.000 đồng/m2 và tối đa là 47.810.000 đồng/m2.

Đất sản xuất nông nghiệp, có 5 khung giá gồm: đất trồng cây hằng năm dao động 4.000-108.0000 đồng/m2; đất trồng cây lâu năm là 5.000-126.000 đồng/m2; đất rừng sản xuất 1.500-40.000 đồng/m2; đất làm muối 1.500-41.000 đồng/m2; đất nuôi trồng thủy sản 3.000-90.000 đồng/m2. Theo bà Nguyễn Thị Hồng, giá đất trồng cây hằng năm và lâu năm tính thêm 20% theo mức cho phép của Chính phủ.

Một số chỉ tiêu của UBND TP HCM ước đạt và vượt kế hoạch:
1- Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GDP) tăng 11,5%.
2- Kim ngạch xuất khẩu không tính dầu thô tăng 17,5%.
3- Tổng vốn đầu tư toàn xã hội đạt 42.800 tỷ đồng (kế hoạch 42.000 tỷ đồng).
4- Tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn đạt 48.970 tỷ đồng; trong đó thu nội địa đạt 27.295 tỷ đồng.
5- Tổng chi ngân sách địa phương 15.869 tỷ đồng.
6- Giải quyết việc làm cho 220.000 lao động, trong đó tạo 80.000 việc làm mới.
7- Số lượt người sử dụng phương tiện vận tải hành khách công cộng đạt 150 triệu lượt.

Bà Hồng cho rằng giá đất theo quyết định 05 ban hành năm 1995 của UBND thành phố hiện thấp hơn 2,5-8 lần so với giá thực tế ở khu vực nội thành; 6-15 lần ở khu vực ven đô thị và vùng đang đô thị hóa. Từ cuối năm 1999, đầu năm 2000 giá đất thành phố có sự đột biến do những cơn sốt đất tạo ra, có yếu tố đầu cơ và đến nay vẫn ở mức cao. Dùng khung giá cũ để tính giá chuyển nhượng không còn phù hợp.

Theo nhiều đại biểu, khung giá đất cao so với thu nhập của người dân, nhất là những cán bộ công chức, người nghèo. Đại biểu Nguyễn An Bình cho rằng có thể vẫn giữ nguyên giá cũ, nhưng áp dụng hệ số uyển chuyển, phù hợp với thực tế hơn. "Còn khi áp dụng biểu giá mới này, nếu phát sinh những bất hợp lý, nhất là cho số đông người nghèo thì thành phố sẽ phải có cách điều chỉnh", ông Bình nói.

Cũng trong phiên họp, HĐND TP HCM đã nghe báo cáo kết quả thực hiện các công trình xây dựng cơ bản bằng vốn ngân sách năm 2004; báo cáo quyết toán ngân sách năm 2003, thu chi ngân sách năm 2004, dự toán ngân sách năm 2005; báo cáo của VKSND thành phố về tình hình kiểm sát công tác tư pháp và thực hiện quyền công tố năm 2004; báo cáo của TAND thành phố về tình hình xét xử và thi hành án hình sự năm 2004...

Như Trang

Tin mới