Quảng Nam biến đất ven biển thành đô thị

Bờ biển Tam Hải.

Với hơn 100 km đất ven biển, lại có khu kinh tế mở Chu Lai, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam chủ trương quy hoạch 15.000 ha đất ven biển thành vùng du lịch - đô thị sinh thái. Chủ tịch UBND Quảng Nam Nguyễn Xuân Phúc đã trao đổi với báo chí xung quanh vấn đề này.

- Ông nghĩ sao khi nhiều người cho rằng ý tưởng biến đất ven biển thành đô thị là phi thực tế?

- Trong ý tưởng của lãnh đạo tỉnh chúng tôi từ ngày Quảng Nam và Đà Nẵng chưa chia tách thành hai đơn vị hành chính thì dải cát trắng và các bãi tắm đẹp kéo dài từ phía nam Ngũ Hành Sơn đến Kỳ Hà là tài sản quý giá mà ít nơi có được. Trước khi trung ương chọn Chu Lai làm khu kinh tế mở, khi xác định quy hoạch cho Hội An, chúng tôi đã mở rộng các khu dân cư về phía bắc thị xã, còn phía đông được ưu tiên cho phát triển du lịch, các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Tôi cho rằng sinh thái và văn hóa dân tộc sẽ là ưu thế cạnh tranh trong du lịch, vì du khách quốc tế thường mong muốn tìm thấy các đặc trưng của văn hóa bản địa để bổ sung hiểu biết của họ. Sự hài hòa giữa văn hóa làng và văn hóa phố của Hội An vì thế cũng đang được nghiên cứu nhân ra để du khách được tiếp xúc đồng thời cái văn minh của phố, cái mộc mạc chân chất của làng. Trong quy hoạch và phát triển du lịch, chúng tôi còn nhấn mạnh đến văn hóa giao tiếp để tạo ra sự tin cậy, thân thiện. Với một kiến trúc có hồn (bao gồm văn hóa vật thể và phi vật thể quyện vào nhau) và văn hóa giao tiếp sẽ tạo cho vùng du lịch có một chiều sâu, có tình cảm...

Những khu nghỉ mát như Le Domaine de Tam Hải, khu du lịch Cù Lao Chàm và hàng loạt khu đô thị cao cấp, các resort khởi công dọc bờ biển trong 2 năm qua là theo ý đồ quy hoạch trên.

- Nhưng đã là đô thị thì người ta sẽ nghĩ đến vùng cư dân đông đúc, mua sắm ồn ào. Điều này có tạo ra mâu thuẫn giữa ý tưởng chỉ đạo quy hoạch và thực tiễn?

- Quy hoạch xác định rõ là các khu du lịch sinh thái ở cạnh biển, cạnh sông Cổ Cò, Đế Võng, Trường Giang sẽ là phần chủ yếu và phần còn lại là những khu phố du lịch - đô thị sinh thái nhà vườn. Xây dựng các đô thị sinh thái nhà vườn không đồng nghĩa với tăng dân cư về cơ học mà chủ yếu phục vụ tái định cư tại chỗ và các khu nhà nghỉ cuối tuần, phục vụ du khách. Hai khu vực này quan hệ qua lại với nhau như một chỉnh thể.

Về kiến trúc, đô thị không làm ảnh hưởng, gây trở ngại, khó chịu cho sự thanh bình, yên tĩnh của các khu du lịch. Chúng tôi không xây dựng khu công nghiệp, bến xe, các khu nhà cao tầng, trung tâm thương mại ở phía đông các sông Trường Giang, Cổ Cò. Các công trình đó sẽ bố trí phía tây và cách xa bờ sông. Cũng cần nói thêm, đô thị không có nghĩa là các khu nhà san sát liền kề nhau kiểu hình ống. Chúng ta thừa kế, tiếp thu phần tiện nghi của đô thị kiểu cũ, nhưng đổi mới căn bản là không gian thoáng. Đó là các đô thị làng quê, có các phố làng và nhà vườn. Đây là các khái niệm rất mới và có vẻ hơi lạ. Đô thị mà như những vùng ven đô, không có những tòa nhà bê tông đồ sộ. Trong đô thị mà vẫn có những làng quê Việt Nam, có những làng chài ven biển.

- Bây giờ khắp nơi người ta xây dựng các khu đô thị mới để khai thác quỹ đất trả lại vốn đầu tư. Công trình ông vừa nêu sẽ là lãng phí và không thực tế?

- Chúng tôi không nghĩ như vậy. Các đô thị xanh như tôi nói sẽ có hệ số sử dụng đất cho công trình rất thấp, nhưng không sợ lãng phí. Đó chính là vốn đầu tư cho một đô thị đặc trưng mà nhiều khi có tiền cũng không dễ tạo được. Rồi chính đô thị ấy sẽ tạo ra những nguồn tài chính mới do giá trị tự thân của nó.

(Theo Thanh Niên)