Người dân không hài lòng với chất lượng chung cư

Chung cư Thanh Đa xuống cấp nghiêm trọng vì tình trạng cơi nới.

Tại Hội thảo "Quản lý - sử dụng chung cư hướng đến tính chuyên nghiệp" tổ chức sáng qua, nhiều đại biểu khẳng định người dân đều nhận thức căn hộ chung cư là xu thế tất yếu, tuy nhiên điều mà họ không bằng lòng nhất đó chính là chất lượng chung cư hiện nay...

Ông Nguyễn Minh Dũng, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho biết từ sau 1975 đến nay, thành phố xây dựng mới được thêm 71 chung cư, chủ yếu phục vụ tái định cư dự án Nhiêu Lộc - Thị Nghè, di dời các hộ trong khuôn viên trường học, bệnh viện. Các công trình khi xây dựng xong đều đã được "lấp kín" ngay lập tức.

Tuy nhiên, đây chỉ là một trong 4 chương trình lớn xây dựng căn hộ cho người dân, còn 3 chương trình khác là chung cư dành cho dân nghèo, ký túc xá lưu trú cho hơn 300.000 sinh viên và chỗ ở cho công nhân các khu chế xuất, khu công nghiệp chưa có tiến triển chủ yếu do khó khăn về vốn đầu tư. "Nhà ở cho người thu nhập thấp là vấn đề bức xúc và cấp thiết. Nhu cầu nhà ở trong những năm tới sẽ tiếp tục tăng lên gấp nhiều lần" - ông Dũng khẳng định.

Một cuộc khảo sát ý kiến của cả người đang sống trong và ngoài chung cư, do Sở Tư Pháp tiến hành vào đầu quý 2/2003, cho thấy hầu hết những người dân được hỏi đều cho rằng căn hộ chung cư là giải pháp chỗ ở của tương lai gần. Trong khi đó, một cuộc khảo sát khác do Viện Kinh tế TP HCM tiến hành cũng cho thấy trong xu hướng chuyển chỗ ở mới, có đến 50% "điểm đến" là chung cư. "Dự báo nhu cầu nhà ở của người dân trong 5-10 năm tới lên đến hàng trăm ngàn căn hộ” - ông Lê Văn Thành, Phó Phòng Nghiên cứu phát triển đô thị (Viện Kinh tế) nói.

Cũng qua cuộc khảo sát của Viện Kinh tế thành phố cho thấy, tỷ lệ người dân thành phố ở chung cư hiện nay rất thấp, chiếm chưa đến 5% số người được hỏi. Có hai nguyên nhân chính: quỹ nhà chưa nhiều và chất lượng, quản lý chưa tốt.

(Theo Thanh Niên)