Không được cơi nới nhà chung cư

Có quy chế quản lý sử dụng, những ngôi nhà chung cư sẽ đẹp hơn.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư. Theo đó, sẽ cấm tất cả các hành vi như cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian thuộc phần sở hữu chung; đục phá, cải tạo làm thay đổi kết cấu, kiến trúc, hư hỏng phần sở hữu chung và riêng.

Chủ nhà không được gây tiếng ồn quá mức quy định, làm ô nhiễm môi trường, không được kinh doanh các ngành nghề, hàng hoá dễ cháy, gây ồn ào.

Quy chế quy định người sử dụng nhà chung cư phải chấp hành nội quy sử dụng, giữ gìn, bảo quản tài sản thuộc phần sở hữu chung. Người làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung thì phải khôi phục lại nguyên trạng hoặc bồi thường thiệt hại; tạo điều kiện thuận lợi để người có trách nhiệm sửa chữa, bảo dưỡng phần sở hữu chung; đóng góp đầy đủ, đúng thời gian các khoản kinh phí phải nộp theo quy định.

Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm phần diện tích bên trong căn hộ (gồm cả diện tích ban công gắn liền với căn hộ đó) và phần diện tích như cửa hàng, kiốt, siêu thị, văn phòng và những phần khác được công nhận là sở hữu riêng theo quy định của pháp luật. Chủ sở hữu có trách nhiệm bảo dưỡng, sửa chữa phần của mình. Công việc này phải tuân thủ những quy định sau: Báo cho Ban quản trị biết trước 5 ngày về nội dung và tiến độ công việc. Nếu trường hợp làm ảnh hưởng đến các căn hộ lân cận thì phải bố trí thời gian thích hợp và thông báo cho các hộ xung quanh biết về lịch trình và thời gian công việc. Trong trường hợp thuê người khác thực hiện thì phải thông báo cho Ban quản trị danh sách cụ thể những cá nhân được thuê. Việc sửa chữa, bảo dưỡng phải giữ gìn vệ sinh chung, phải thống nhất và đồng bộ với quy định của nhà chung cư.

(Theo Lao Động)