Cải tạo nhà nguy hiểm, cần có sự hợp tác của người dân

Năm nay, TP Hà Nội sẽ phá dỡ, xây mới nhiều chung cư xuống cấp. Ông Đào Văn Bầu, Phó Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất Hà Nội cho biết, hầu hết nhà nguy hiểm đều thuộc sở hữu của Nhà nước. Về nguyên tắc, khi tiến hành sửa chữa, người dân phải bàn giao mặt bằng vô điều kiện.

Tuy nhiên, theo quy định của thành phố, ngành địa chính vẫn đảm bảo bố trí nhà tạm cư cho dân. Trường hợp người dân tự lo nhà sẽ được hỗ trợ tiền thuê 400.000-600.000 đồng/tháng/hộ, hỗ trợ di chuyển... Sau khi việc sửa chữa hoàn thành thì 100% hộ gia đình được tái định cư đúng tầng, đúng phòng như hợp đồng thuê nhà cũ. Trường hợp hộ dân đã mua nhà theo Nghị định 61, phần diện tích phụ trội sẽ được bán với giá 2,7 triệu/m2 và giảm dần khi lên các tầng trên.

Toàn thành phố hiện có khoảng 300.000 m2 nhà bị hư hỏng nặng (chiếm 2,5% tổng quỹ nhà ở của thành phố), chủ yếu là các căn hộ trong khu phố cổ, phố cũ nội thành, những khu tập thể cao tầng được xây dựng từ những năm 60-70 đã lún, nứt nặng. Đặc biệt, một số chung cư lắp ghép tấm lớn đã bị gỉ phần lớn cốt thép bên trong. Nhà ở cao tầng nguy hiểm cần cải tạo cấp bách được chia làm hai loại. Một loại có thể gia cố sử dụng tiếp. Loại thứ hai cần phải phá đi, xây mới hoàn toàn (chiếm khoảng 5%). Người dân không phải trả tiền cho các loại sửa chữa này. Kinh phí được lấy từ ngân sách hoặc kêu gọi các nhà đầu tư.

Lý giải về việc tại sao một số hộ dân ở khu nhà A6 Giảng Võ (Hà Nội) phản đối việc phá dỡ khu nhà này, ông Bầu nói: “Việc này có thể động chạm đến quyền lợi trước mắt của một số hộ. Tôi cho rằng việc cải tạo và tiến tới xóa bỏ nhà nguy hiểm trên địa bàn thành phố, ngoài ý nghĩa kinh tế, còn là chính sách xã hội. Vì vậy, người dân cần có thái độ hợp tác với chính quyền và các cơ quan chức năng. Cưỡng chế là biện pháp hành chính chúng tôi không mong muốn, nhưng vì tính mạng người dân và kỷ cương xã hội nên sẽ buộc phải thực hiện”.

(Theo Thanh Niên, 3/4)