Nghề kinh doanh béo bở trong khủng hoảng

Tại Mỹ, ngày càng nhiều người bị xiết nhà do lâm vào cảnh phá sản trong suy thoái kinh tế. Đây là thảm kịch với họ nhưng lại là cơ hội kiếm lời với một số người khác.

Mỗi buổi sáng cuối tuần, Lou Jarvis lái xe đi rong ruổi trên những con đường cháy nắng ở ngoại ô thành phố Phoenix, săn tìm bất động sản bị xiết nợ, giống như ngôi nhà này sẽ bị đem ra đấu giá trong ít giờ nữa. Jarvis dùng con mắt nhà nghề để phán đoán xem cái nào có tiềm năng nhất, sau đó đăng ký đấu giá thay mặt đối tác của mình, là những nhà đầu tư đến từ Canada. Nếu thắng thầu, ông đề nghị gia đình bị xiết nợ tiếp tục ở lại trong ngôi nhà, trả tiền thuê mỗi tháng thấp hơn lãi thế chấp trước đây họ phải trả. Hiển nhiên đề nghị của ông luôn được gia chủ đón nhận nhiệt tình.

Ông Jarvis đang kiểm tra danh sách bất động sản ngân hành tịch thu tại thành phố Gilbert, bang Arizona. Cứ 10 ngôi nhà được mang ra đấu giá ở Phoenix, có 4 nhà do các nhà đầu tư dạng này mua.

Brian Borden, đồng nghiệp của Jarvis đang xem xét một ngôi nhà. Họ cùng làm việc tại Brewer-Caldwell, hãng quản lý tài sản và là công ty vệ tinh của tập đoàn CBI, Canada. "Loại hình kinh doanh này không tồn tại ở Canada", giám đốc của CBI Jarrett Zielinski nói. Mục đích cuối cùng của công ty, ông cho biết, là bán lại những ngôi nhà này cho người chủ cũ đang thuê lại chúng.

Lou Jarvis (giữa) và Brian Borden (trái) đang nói chuyện với người thuê nhà Chris Russo trong ngôi nhà anh này đang ở. Russo và bố mình phải đi thuê thuê lại chính ngôi nhà từng thuộc về họ trước khi nó bị ngân hàng tịch thu.

Borden đi lên tầng 2 một ngôi nhà giờ đang thuộc về ngân hàng. Khi nguồn cung nhà xiết nợ đang ngày càng tăng lên, những người kinh doanh như ông không chắc chắn được chủ cũ của chúng có còn muốn đi thuê lại chính ngôi nhà của họ nữa hay không.

Bể bơi trống rỗng bên trong một ngôi nhà bị xiết nợ. Thị trường kinh doanh nhà thế chấp đang ngày một đông đúc và cạnh tranh hơn.

Ông Borden (phải) và ông Larry Cox chào nhau sau khi Borden hỏi chuyện về một ngôi nhà bị xiết nợ bên cạnh nhà của ông Cox tại Gilbert.

Ông Jarvis và người đại diện của mình, Jace Johnson, đang đợi đến giờ đấu giá một ngôi nhà bị xiết nợ bên ngoài tòa nhà ở Phoenix. Trung bình mỗi cuối tuần có khoảng 100 nhà được mang ra đấu giá tại địa điểm này.

Thanh Bình (theo NyTimes)