Chủ nhật, 30/10/2011, 00:40 GMT+7

Địa ốc Dầu khí bán tháo dự án vì nợ ngân hàng

Giá căn hộ Petro Vietnam Landmark được Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí hạ từ 21,36 triệu đồng mỗi m2 xuống 15,5 triệu đồng mỗi m2, do áp lực phải trả nợ đến hạn 100 tỷ đồng với Ngân hàng cổ phần Bưu điện Liên Việt.
> Chung cư, đất nền 2 miền cùng giảm giá
> Địa ốc Hà Nội ào ạt chào hàng

Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí vừa có thông báo sự kiện bất thường trong quản lý điều hành gửi Ủy ban chứng khoán Nhà nước, Sở giao dịch Chứng khoán thành phố Hà Nội. Theo đó, công ty giảm giá bán 85 căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark từ 21,36 triệu đồng mỗi m2, xuống còn thấp nhất 15,5 triệu đồng mỗi m2. Khi áp dụng giá mới đã được hội đồng quản trị phê duyệt thì sau khi bán hết số căn hộ trên, số lỗ dự kiến cùa công ty vào khoảng 70 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án
Phối cảnh dự án.

Doanh nghiệp này lý giải, năm 2011, thị trường bất động sản trầm lắng, các doanh nghiệp thận trọng hơn trong việc khai thác các dự án nhà ở. Lãi suất vay vốn cao, nguyên vật liệu tăng giá liên tục đã đẩy nhiều doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh bất động sản nói chung và Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí nói riêng lâm vào giai đoạn khó khăn. Bên cạnh đó, các chính sách vĩ mô đang tạo áp lực khiến chủ đầu tư giảm giá bán căn hộ hoặc đưa ra những phương thức thanh toán linh hoạt hơn.

Để đầu tư cho dự án Petro Vietnam Landmark, Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí đã vay Ngân hàng Liên Việt (đã đổi tên thành Ngân hàng Bưu điện Liên Việt) 100 tỷ đồng, hạn trả nợ ngày 23/11. Đến hạn trả nợ lãi suất sẽ tăng 25% mỗi năm, phạt quá hạn 150% tương đương lãi suất 35% mỗi năm và lãi gộp công ty phải thanh toán khoảng 40% mỗi năm. Nếu không thu xếp được dòng tài chính, công ty sẽ không đủ khả năng thanh toán khoản vay 100 tỷ đồng cho Ngân hàng Liên Việt đúng hạn và do đó sẽ làm tê liệt quá trình kinh doanh của doanh nghiệp.

Dự án Petro Vietnam Landmark được xếp vào phân khúc căn hộ trung cấp tại TP HCM. Dự án là Tổ hợp công trình chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng được xây dựng trên khu đất Tiểu khu 7, Khu đô thị phát triển An Phú, quận 2, TP HCM. Công trình có hơn 400 căn hộ chung cư. Trước đó, công ty đã triển khai bán hàng với giá bán bình quân 23,8 triệu mỗi m2.

Hoàng Lan

giảm giá bán, bất động sản, công ty cổ phần địa ốc dầu khí

Ý kiến bạn đọc

boc tham

Dự án nhà xây ơ thành phố Hồ Chí Minh , được bốc thăm ở Hà Nội , không ai nhìn thấy nhà nhưng được nhìn ảnh qua báo , và phải nộp 100% tiền sau khi bốc thăm , nhưng không biết bao gjò nhân được nhà . Hi hi hi hi .hay thật

Chơi chiêu

Vụ này chắc là chơi chiêu rồi, được 1 hoặc 2 người mua với giá đó là cùng.

Chiêu marketing?

Theo mình nghĩ thì đây là chiêu thức giảm giá nhằm thu hút khách hàng trong giai đoạn thị trường căn hộ đang đóng băng. Sắp tới sẽ có nhiều dự án giảm giá theo. Bạn nào có nhu cầu nên tìm hiểu kỹ vì dự án PV land chỉ tập trung căn hộ tầm trung mà mức giá niêm yết 22,5tr/m2 là quá cao với phân khúc này. Theo tôi thì giảm giá xuống tầm 11tr/m2 là hợp lý.

Mấy Ông KHÔNG BIẾT nói như đúng rồi

Không định comment nhưng bức xúc quá nên p nói. Các bác ở trên làm ơn trở lại mặt đất đi. Căn hộ LandMark nằm ở vị trí đẹp, ngay mặt tiền đại lộ và xây theo mô hình chung cư cao cấp thì giá này đã là thảm hại lắm rồi, người ta báo cáo lỗ lũy kế lên 70 tỷ kia kìa. Giá này ngang mức giá ưu đãi của Petro Land khi bán cho CBCNV ngành dầu khí, k p ai cũng mua đc đâu. Anyway, tôi đã gọi điện mấy sàn BĐS và họ đều nói giá hiện tại là 17.5, giá này chỉ là giá chào mua sỉ thôi. Còn mấy bác kêu nghèo k có tiền đợi giảm nữa thì cố ngồi thêm tầm 50 năm nữa. Nên nhớ giá xây dựng chung cư cao cấp tính cả tiền đền bù của SG k dưới 12tr đâu, chưa kể lũy kế lãi vay NH với mức lãi suất khủng hiện nay nên đừng nằm mơ giá dưới 10tr nữa. Tôi làm NH, không phải làm cò mồi cho PVLand đâu :D

nhà giảm giá - rẻ hay giảm giá ảo

Rất nhiều công ty địa ốc đã tiếp thị giá chung cư giá trung bình là 15 triệu từ rất lâu
Công ty của THỦ ĐỨC là nhiều uy tín cũngchỉ xê xích 1, 2 triệu.
Còn giảm giá là tại giá ảo! không rẻ đâu. Thử vào google tìm xem biết liền hà!
CĂnhộ cao cấp , tiệních cao cấp , quản lý cao cấp thì là chuyện khác.CÂn nhắc, so sánh kẻo vỡ đầu , vỡ mộng!

Biết thì nói, không biết dựa cột...

Thiệt là các quý vị rảnh quá đi, ếch ngồi đáy giếng mà lo chuyện tào lao, lo kiếm tiền cho bản thân và gđ hy vọng có 1 tương lai tốt hơn là di bàn toàn những chuyện mà chả ai biét cả, đoán với mò, hết nói nổi

Co so do khong ?

So do dem di cam co roi, Địa ốc Dầu khí khong phai la chu thuc su cua du an nua dau. Mua vao va dinh dan ! Di kien tung nhu may vu vo no thi met lam !

Chưa phải là giá trị thực!

Lương tôi nhân viên thiết kế 10 tr/tháng (cũng cao so với mặt bằng chung phải kg ạ!), chi sài tằn tiện còn dư 5 tr. Vị chi mỗi năm dư 60 tr. Giá căn hộ đó 15,5 tr/m2 nếu là căn hộ 100 m2 thì khoảng 1,55 tỉ . Vậy tôi phải "cày" khoảng 25 năm nữa! mà liệu 25 năm nữa thì 1,55 tỉ còn mua được kg? Mình vậy kg biết các bạn công nhân viên chức khác thì sao nhỉ!? Vậy mà họ gọi là giá thấp nhất rồi đấy.

Thị trường BDS sụp đổ

Nếu như địa ốc Dầu khí mà đã như vậy thì các công ty BĐS khác cũng như vậy thôi
Thị trường BĐS sẽ sụp đỗ thôi

cẩn thận nhé

đồng y ý kiến của bạn huyền trang . thêm vào ý nhỏ lợi dụng đó để mua trong nội bộ hay người nhà kiểu này học cách tiệm vàng bị thôi miên để chạy làng còn hạ giá chỉ là biến tướng khác đi một chút thôi phải xem xét cẩn thận nhé.

NÊN TÌM HIỂU KỸ VỀ PV LAND

Là tổ chức giàu kinh nghiệm không thể trong thời gian ngắn lại không nhận thấy và kiểm soát được tình hình để ảnh hưởng tài chính nghiêm trọng như vậy , vì bán chậm sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận . Nên mình nghĩ 15.5tr/m2 là thời điểm PVLAND phải bán đúng giá và mong rằng sẽ bán nhanh.
Đây là cớ để giảm giá và cách tạo thu hút cho người mua nhà tập trung hơn.
Bạn có thể tìm hiểu so sánh vi trí xây dựng , giá cả thị trường, và chất lượng sản phẩm của sản phẩm này trước khi quyết định

Dầu Khí có ngân hàng riêng mà!

Ủa, không phải dầu khí có ngân hàng riêng là NGÂN HÀNG DẦU KHÍ TOÀN CẦU sao ? (nghe cũng dữ đấy!) Thế thì việc gì phải đi vay nợ vậy ?

Ai dám mua?

Ai dám mua nhà của những công ty này chứ. Liệu chất lượng công trình có đảm bảo không, các khoảng phí sau này sẽ như thế nào khi công ty quản lý muốn "vớt vát" để bù lỗ?

Cần có những căn hộ trả góp không lãi suất

Chúng tôi là những CNVC nghèo, rất mong mua được một chỗ ở ổn định bằng chính thu nhập của mình. Khi nào có chương trình bán căn hộ trả góp hàng tháng dài hạn (không trả trước %), quý báo thông tin cho chúng tôi biết với.

Hay quá

Như vậy cho giá BĐS xuống để anh còn mua nhà anh ở chứ, các tham quá thì thâm thôi. hehe

KHÔNG ĐỀ

Đua nhau đem tiền đổ vào BĐS nên mới xảy ra cơ sự như thế này. Trong tương lai nếu tiền bạc không tập trung vào sản xuất ra hàng hoá, máy móc thiết bị, phát triển công nghệ... phục vụ đời sống nhân dân, quốc phòng của đất nước thì chúng ta sẽ có nhiều cái ân hận hơn. Phải chấm dứt tình trạng cái gì cũng phải nhập, dân ta chế ra đồ gì có thể làm cho cuộc sống tốt đẹp hơn thì khuyến khích làm chứ không trông chờ vào những tập đoàn lớn.

Nghi ngờ

Có 2 phương án xảy ra. Thứ 1, nếu bán mà dự án vẫn hoàn thành như dự kiến thì giá này nhiều khả năng sẽ rơi vào tay nhóm lợi ích, không phải bán công khai. Dẫn tới công ty bị lỗ nhưng người nhà mua được giá thấp. Thứ 2, nếu giá này bán công khai ra thị trường thì người mua cũng rất cẩn trọng vì không dễ dàng gì giá này mà lọt ra ngoài, nếu có lọt thì có thể dự án không hoàn thành như dự kiến. Còn trung gian thứ 3 là tốt đẹp cho người mua và người bán nhưng phương án này hiếm khi xảy ra.

grande@yahoo.com

NEU BAN 1TR 1m2 TOI SE MUA

Mong hạ giá nữa

Đầu cơ nên kô có tiền đáo hạn, nhưng bán hạ giá như thế vẫn còn quá cao. Mình chờ hạ giá thêm nữa mới mua vì làm công nhân lao động tiền lương thấp quá. Khi nào hạ thêm nữa kính nhờ quý báo đăng tin để tui biết mua một căn để gia đình ở, hiện nay thuê nhà tốn tiền nhiều quá 1.200.000đ/ tháng, mất nữa tháng lương của tôi rồi

PV Land bán tháo dự án vì nợ ngân hàng

ban thao du a vi no ngan hang, khong biet co bao thao luon phan chat luong cong trinh khong nhi??


toi rat quan tam den san pham can ho chung cu, nhung van con e de ve chat luong, bao hanh, bao tri, an ninh, phong chay chua chay

Ý kiến của bạn

 
 Thay hình khác
  
Off Telex VNI VIQR
 
Tin mới
Tin tức khác
Link Site
 
 
 
 
 
 

Lien he quang cao