Quy thành tiền với nhà tái định cư trả góp bằng vàng

UBND TP HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Tài chính, cho phép không tính theo giá vàng khi bán nhà trả góp phục vụ tái định cư đối với người dân thuộc diện giải tỏa, và các trường hợp khác. Trường hợp mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61/CP, vẫn giữ phương thức thanh toán bằng vàng.

Theo đó, thành phố sẽ áp dụng cách tính quy đổi vàng thành tiền cộng với lãi suất ngân hàng cho số tiền phải trả. Cụ thể, trường hợp trả góp lần đầu được tính bằng số tiền phải trả góp theo phân kỳ cộng với kết quả của "phép tính": tổng số tiền trả góp ghi trong hợp đồng nhân (x) với lãi suất gửi tiết kiệm không kỳ hạn của ngân hàng Nhà nước công bố vào thời điểm trả góp, nhân (x) với số tháng thực tế tính lãi tương đương với từng phân kỳ phát sinh.

Công thức tính tương tự cũng được áp dụng với các lần trả góp tiếp theo, trên cơ sở số tiền phải trả còn lại, tính tới thời điểm phân kỳ đang góp.

Quyết định trên áp dụng đối với các hợp đồng mua nhà trả góp đã ký và đang trong quá trình thanh toán. Tuy nhiên, không có giá trị hồi tố đối với các trường hợp đã thanh toán xong và hoàn tất các thủ tục của hợp đồng.

Mua nhà trả góp bằng vàng đã được quy thành tiền. Ảnh: P.A.

Đại diện hai Sở Tài chính và Xây dựng cho hay, vừa mới nhận được quyết định chính thức của UBND vào hôm qua. Hai cơ quan này cũng đang tiến hành những phương án để triển khai phương thức bán nhà trả góp quy đổi từ vàng ra tiền.

Trong khi đó, người dân tỏ ra rất vui mừng trước thông tin này. Bà Nguyễn Thanh Nga, mua nhà trong dự án Lò Gốm, cho hay: "Tôi đã nợ 3 tháng tiền trả góp vì vàng tăng quá cao nên muốn các cơ quan chức năng triển khai nhanh cách tính để đi nộp tiền". Theo bà Nga, nếu tính theo cách quy đổi thành tiền cộng lãi ngân hàng, bà chỉ phải trả khoảng hơn 1 triệu đồng/tháng, so với mức góp 3 chỉ vàng hiện nay tương đương với hơn 3,5 triệu đồng.

Phan Anh