Gỡ khó cho người mua nhà trả góp bằng vàng
Lấy giá bán nhà tính bằng tiền trong hợp đồng, cộng với lãi suất tiền gửi tiết kiệm không kỳ hạn tại ngân hàng làm cơ sở thanh toán nợ cho người mua nhà trả góp bằng vàng. Đó là phương án mà Sở Tài chính TP HCM vừa đề xuất UBND thành phố để gỡ khó cho người dân.
Thông tin từ Sở Tài chính cho hay, hiện TP HCM chưa thống kê hết số lượng song sơ sơ cũng có gần 10.000 trường hợp, hầu hết đều nằm trong 2 dạng là nhà thuộc sở hữu Nhà nước bán theo Nghị định 61/CP, và mua nhà tái định cư. Cụ thể quận 1 có gần 600 căn, quận 10 có gấp đôi, các quận 2, Bình Thạnh, quận 6, 7, Bình Chánh, Hóc Môn... đều có cả nghìn trường hợp.
Trưởng Ban kinh tế ngân sách Hội đồng nhân dân TP HCM Nguyễn Minh Hoàng cho biết, sẽ đề xuất UBND thành phố cho phép các hộ quy đổi số nợ thành tiền đồng, trả trong thời hạn 10 năm. Nếu quá thời hạn này mà người dân không trả đủ, sẽ bắt đầu tính lãi suất.
 |
| Căn hộ chung cư trả góp bằng vàng có thể được quy đổi thành tiền. Ảnh: P.A. |
Trước tốc độ phi mã của giá vàng, từ năm 2005 đã có nhiều ý kiến đề nghị Hà Nội xem xét lại việc bán nhà chính sách trả chậm bằng vàng để giảm bớt gánh nặng cho dân. Tuy nhiên Sở Tài nguyên Môi trường nhà đất Hà Nội lại cho hay khi nào cấp cơ sở có ý kiến chính thức mới xem xét. Một cán bộ phụ trách lĩnh vực này ủng hộ việc cho người dân trả phần góp còn lại bằng tiền đồng. Theo ông, tuy giải pháp này có ảnh hưởng tới ngân sách do trượt giá nhưng số tiền đó không lớn lắm. Bù lại, thành phố sẽ giúp các hộ trong diện giải tỏa bớt khó khăn, ổn định cuộc sống, công tác giải phóng mặt bằng sẽ dễ dàng hơn.
Ông Lê Hồng Quân, Giám đốc công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội cho biết, hiện chưa thống kê số trường hợp mua nhà trả chậm bằng vàng tại Hà Nội, song con số đó tương đối nhiều. Giá vàng tăng mạnh như vậy, việc thu hồi nợ rất khó, vì thế tới đây công ty sẽ đề nghị thành phố có giải pháp tháo gỡ khó khăn. Trên thực tế công việc rà soát, nghiên cứu để đưa ra giải pháp xử lý rồi tham mưu cho thành phố vẫn ở tốc độ rùa.
Trong khi đó, người dân mua nhà trả góp bằng vàng hiện rất lo lắng. Bà Nguyễn Thiên Thủy, ngụ tại chung cư Nguyễn Kim, quận 5, TP HCM mua trả góp nhà tái định cư tại Củ Chi với mức 7 chỉ vàng/năm, thời hạn 20 năm. Nếu tính giá vàng những năm 2.000 chưa tới 500.000 đồng/chỉ, bà phải trả hơn 3 triệu đồng mỗi năm. Còn hiện nay, số tiền phải trả hơn 9 triệu đồng.
Bà Ngọc, sống tại khu tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính, Hà Nội, cho biết, khi phản ánh tình hình khó khăn với công ty quản lý nhà và đề nghị có giải pháp tháo gỡ họ toàn nhận được câu trả lời: "Lo gì, giá vàng lên rồi sẽ xuống". Bà nói: "Xuống đâu chẳng thấy chỉ thấy tiền nợ giờ tăng gần gấp đôi".
Theo ý kiến của khá nhiều gia đình, do khó khăn họ mới trả chậm chứ thực tế không ai thích nợ nần. Giá vàng liên tục tăng cao nên họ mong được quy đổi vàng thành tiền đồng cộng với lãi suất tiền gửi tiết kiệm của ngân hàng tính theo năm. Cũng có ý kiến đề nghị lấy lãi suất tiền gửi tiết kiệm trung bình của 5 ngân hàng quốc doanh để tính toán.
Phan Anh - Việt Phong
Ý kiến của bạn
E-mail
Bản In
VnExpress tuyển dụng