Tôi bị lừa khi đặt tiền cọc mua nhà

Gia đình chị khi làm Hợp đồng viết tay đã không chặt chẽ về mặt giấy tờ, gia đình tôi cũng vừa làm thủ tục đặt cọc mua đất , trong HĐ viết tay ghi rõ: - Bên A đồng ý bán cho bên B mảnh đất/ căn nhà theo ...    

Gia đình chị khi làm Hợp đồng viết tay đã không chặt chẽ về mặt giấy tờ, gia đình tôi cũng vừa làm thủ tục đặt cọc mua đất , trong HĐ viết tay ghi rõ: - Bên A đồng ý bán cho bên B mảnh đất/ căn nhà theo giấy tờ quyền sử dụng đất số......., diện tích........., thửa số............, tại địa chỉ. - Ghi rõ thông tin bên bán : là người đứng tên sổ đỏ, số CMT, ngày cấp, nơi cấp....... - Tạm ứng trước số tiền là A, số còn lại sẽ thanh toán ngay sau khi nhận được giấy tờ chuyển nhượng quyền sở dụng đất.

- Bên bán sau khi nhận tiền đặt cọc phải có trách nhiệm làm các thủ tục giấy tờ liên quan để sang tên chuyển nhượng quỳên sử dụng đất cho bên mua. - Thời gian sang tên không vượt quá 10 ngày. - Các điều khoản xử phạt và bồi thường khi hai bên vi phạm. - Hai bên ký & có bên thứ 3 làm chứng.

Như vậy sau khi ký HĐ và đặt cọc tiền, đến khi bên bán và bên mua ra phường sở tại nhận sổ đỏ đã sang tên và bản sao công chứng thì khi đó mới thanh toán hết tiền. Về việc thanh toán tiền bạn có thể lấy bên thứ 3 là ngân hàng làm chứng chẳng hạn, lập 1 tài khoản tại ngân hàng với đủ số tiền thanh toán tiền mua đất, sau khi 2 bên ra phường công chứng sổ xong sẽ ra ngân hàng và bên mua chuyển tiền cho bên bán qua CMT của người bán, như vậy nếu có xảy ra tranh chấp gì sau này thì đã có thông tin tại ngân hàng là bạn đã chuyển đủ số tiền cho bên bán qua CMT. Một số chia sẻ của tôi.    

Có ai ở Đà Nẵng gặp trường hợp tương tự không?Chào bạn, tôi cũng đang rơi vào tình trạng tương tự bạn. Tôi dự định mua một chung cư theo diện đền bù giải tỏa được cấp, giờ không ở thì sang nhượng, Khu Phong Bắc, Cẩm Lệ. Người bán ...    

Có ai ở Đà Nẵng gặp trường hợp tương tự không?Chào bạn, tôi cũng đang rơi vào tình trạng tương tự bạn. Tôi dự định mua một chung cư theo diện đền bù giải tỏa được cấp, giờ không ở thì sang nhượng, Khu Phong Bắc, Cẩm Lệ. Người bán một làm ở Q., một làm ở Viện KS, còn là bạn của bạn tôi mới đau. Tiền cọc thì chỉ đặt 10 triệu. Do không làm được giấy tờ chính chủ như cam kết ban đầu (bị thành phố đình chỉ) nên tôi không mua nữa. Ban đầu bên bán vẫn hứa trả ngay, song do bận việc gia đình, vả lại hơi kẹt nên xin cho ít thời gian, cụ thể cho thêm mấy ngày. Vì là bạn của bạn tôi, hai nữa thôi thì xui rủi khách quan ai mà biết, ban đầu cũng ăn nói chừng mực, “ngọt” và nghĩ còn mối quan hệ lâu dài nên tôi đồng ý ngay. Vậy mà đã hai tháng bên bán vẫn không chịu trả lại tiền cọc ấy. Còn thách thức “thích thì cứ kiện ra tòa đi”.Tôi đã làm đơn gửi ra tòa án Quận. (Song hai lão đó không hề sợ và vẫn tin có thể vinh vô điều: “quá ngày ông không mua thì mất cọc”.)-Trường hợp của tôi khác bạn một chút là giao dịch sang nhượng “chung cư”.Tôi cũng đã gửi đơn lên Công An cầu cứu. Đến giờ vẫn chưa thấy động tĩnh gì, song tôi vẫn tin là cơ quan pháp luật sẽ giúp tôi được. Cái đáng để lưu tâm ở đây, cả hai người bán đó ít nhiều tôi đều biết, là công chức cả, một người còn là bạn của bạn tôi, vậy mà vì 10 triệu (mười triệu) vẫn sẵn sàng “nuốt” luôn.Tôi vẫn luôn luôn có thiện chí song chẳng ích gì bạn ạ.Sau khi có kết luận của Tòa án và Công An tôi sẽ thông tin rõ ngay cho báo chí để mọi người, nhất là bà con ở Đà Nẵng cùng biết.    

bạn có thể liên hệ với luật sư và họ sẽ tư vấn cho bạn, cũng đang may là bạn đang tỉnh táo không chuyển tiếp số tiền cho bọn lừa đảo ấy, đó là bài học cho bạn và mọi người khi giao dịch mua bán BDS không nên ...    

bạn có thể liên hệ với luật sư và họ sẽ tư vấn cho bạn, cũng đang may là bạn đang tỉnh táo không chuyển tiếp số tiền cho bọn lừa đảo ấy, đó là bài học cho bạn và mọi người khi giao dịch mua bán BDS không nên giao dịch trực tiếp với người mà mình chưa biết đến hay các văn phòng môi giới bên ngoài mà nên đến các sàn giao dịch BDS để được họ tư vấn cho bạn, vì ở đó tất cả các thủ tục pháp lý về giao dịch mua bán họ sẽ chịu trách nhiệm và quyền của bạn sẽ được đảm bảo hơn. chúc bạn may mắn    

Xin chia buồn cùng anh chị, Em cũng đã từng là người đi mua nhà, và phải mất 1 năm trời tìm hiểu kỹ lưỡng về đất đai cũng như luật pháp chứ quả thật mua nhà là chuyện hệ trọng chứ không thể quyết định trong 1, 2 hôm ...    

Xin chia buồn cùng anh chị, Em cũng đã từng là người đi mua nhà, và phải mất 1 năm trời tìm hiểu kỹ lưỡng về đất đai cũng như luật pháp chứ quả thật mua nhà là chuyện hệ trọng chứ không thể quyết định trong 1, 2 hôm được. Em đã từng chứng kiến nhiều cảnh lừa đảo lắm. Vì thế xin chia buồn cùng anh chị, trên đời này quả là có những kẻ vô cùng tham làm vô độ, những kẻ đó rồi cũng sẽ làm ăn không nên và tàn lụi mà thôi, anh chị hãy coi đó là 1 bài học lớn. Chúc anh chị thành công và gặp nhiều may mắn trong cuộc sống!    

Cám ơn Cô đã cung cấp nội dung của vụ lừa đảo, nhưng thiết nghĩ Cô nên cung cấp tên, số CMND của người đã nhận tiền cọc của Cô để chính quyền còn biết mà can thiệp nếu là hành vi lừa đảo và cho bạn đọc biết được ...    

Cám ơn Cô đã cung cấp nội dung của vụ lừa đảo, nhưng thiết nghĩ Cô nên cung cấp tên, số CMND của người đã nhận tiền cọc của Cô để chính quyền còn biết mà can thiệp nếu là hành vi lừa đảo và cho bạn đọc biết được chân dung của kẻ lừa đảo mà tố giác cũng như không bị lừa.    

Chào Chi Hiền!
Đầu tiên xin chia buồn cùng Chị! Và muốn gửi Chị vài lời GÓP Ý.
- Chị thôi buồn đi, vì nó không giúp ích gì, vì dù gì thì sự việc cũng đã xảy ra rồi.
- Chị phải Mạnh mẽ lên, và phải làm cho ra lẽ ( ...    

Chào Chi Hiền!
Đầu tiên xin chia buồn cùng Chị! Và muốn gửi Chị vài lời GÓP Ý.
- Chị thôi buồn đi, vì nó không giúp ích gì, vì dù gì thì sự việc cũng đã xảy ra rồi.
- Chị phải Mạnh mẽ lên, và phải làm cho ra lẽ ( Chị đến nhờ Luật sư (Phải UY TÍN Tư Vấn, và bước tiếp theo là nhờ Pháp luật can thiệp để giải quyết dứt điểm, VÌ NẾU CHỊ KHÔNG GIẢI QUYẾT DỨT ĐIỂM THÌ CHỊ SỐNG RAY RÚT LẮM) và cho dù kết quả có thế nào thì Chị cũng Thanh thản,
Chào Chi