Sau vài năm "đắp chiếu", Thành Đô cho biết đang trong quá trình tái cơ cấu, chuẩn bị nguồn lực để khởi động lại dự án Cocobay trong quý II/2024.
Trả hơn 2,7 tỷ để đầu tư "kỳ nghỉ cao cấp" và mong sinh lời gấp 5 lần, chị Thanh Hằng treo vốn 4 năm vì không thể sử dụng, cho thuê hay chuyển nhượng.
Nửa thập kỷ, Hòa Bình từ thỏa thuận đến khởi kiện Công ty Thành Đô (chủ dự án Cocobay) để đòi hàng trăm tỷ tiền thi công dự án, song chưa thu hồi được.
Condotel thành chung cư sẽ phá vỡ quy hoạch, gây áp lực hạ tầng, tạo tiền lệ xấu dùng ngân sách để cứu một vài doanh nghiệp.
Cho rằng condotel, officetel tiềm ẩn nhiều rủi ro, phức tạp, Bộ Công an kiến nghị không chuyển đổi loại hình này sang nhà ở.
Trước đây condotel được săn lùng vì thương hiệu chủ đầu tư và cam kết lợi nhuận khủng nhưng từ năm 2020, sổ đỏ sẽ là yêu cầu đầu tiên.
HoREA cho rằng khi bán căn hộ du lịch (condotel) còn trên giấy, cần có tiêu chí ràng buộc để tránh rủi ro cho bên mua.
Ông Phạm Hồng Hà cho biết, Bộ Xây dựng vừa ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn điều chỉnh sản phẩm căn hộ du lịch (condotel, officetel...).
Sản phẩm condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) trên cả nước đã giảm giá 8% so với năm 2018.
Cam kết lợi nhuận 12-15% giúp chủ đầu tư condotel bán hàng - thu hồi vốn - chốt lời nhanh, giảm tỷ lệ vay để xây dự án.
Tại cuộc họp báo Chính phủ chiều 2/12, Thứ trưởng Xây dựng Lê Quang Hùng nói, lợi nhuận condotel tối đa chỉ bằng lãi suất tiết kiệm.
Pháp lý nửa vời, thời gian sở hữu hạn chế, bên bán không có năng lực quản lý khiến rủi ro đầu tư condotel lớn.
Bỏ 200 tỷ đồng và vay ngân hàng thêm 400 tỷ để đổ vào Cocobay, ông Mai Huy Tân, Giám đốc Công ty Nhịp cầu Việt Đức, đang lo phá sản.
Cam kết lợi nhuận condotel 12-15% rầm rộ trên thị trường đã bị thổi phồng, trong khi mức hợp lý chỉ bằng một nửa hoặc một phần ba.
Chủ tịch Đà Nẵng đã cho phép chuyển đổi gần 2.000 căn condotel ở Cocobay trước khi chủ đầu tư huỷ chính sách chi trả lợi nhuận cam kết cho khách hàng.
Việc Cocobay phá vỡ cam kết lợi nhuận 12% đã đánh mạnh vào niềm tin của giới đầu tư condotel.
Có những quảng cáo bán hàng dựa trên đặc tính sản phẩm thật. Nhưng đôi khi chúng là một câu chuyện viễn tưởng thuần túy.
Hãng nghiên cứu Savills dự báo danh sách các dự án condotel không thực hiện được cam kết lợi nhuận có thể dài thêm.
Khách hàng vay ngân hàng mua condotel, shophouse ở Cocobay đang nếm trái đắng khi Empire Group phá vỡ cam kết lợi nhuận khủng.
Hai năm đi vào vận hành dự án Cocobay, Empire Group đều ghi nhận thua lỗ, với mức luỹ kế đến cuối năm 2018 là âm 134 tỷ đồng.