Nhà cho người thu nhập thấp rộng tối đa 70m2

Bộ Xây dựng vừa ban hành thông tư hướng dẫn đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Căn hộ cho người thu nhập thấp sẽ rộng tối đa 70m2 còn căn hộ cho sinh viên, công nhân phải đạt tối thiểu 4m2 cho mỗi người.
> Gần 20 dự án nhà xã hội khởi công trong tháng 6/Nhà cho người thu nhập thấp giá cao nhất 400 triệu đồng

Mỗi căn hộ của sinh viên, công nhân sẽ dành tối đa cho 8 người.

Thông tư đưa ra một số quy định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khá "thông thoáng", như dự án nhà xã hội được áp dụng hệ số sử dụng đất bằng 1,5 lần quy chuẩn xây dựng. Những dự án có mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất) thì không cần lập dự án đầu tư xây dựng mà chỉ cần lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật, thời gian thẩm định, phê duyệt các loại dự án tối đa 20 ngày.

Các dự án nhà xã hội có cơ chế "mở". Ảnh minh hoạ: Đoàn Loan

Sau khi phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, chủ đầu tư được thi công ngay mà không phải xin giấy phép xây dựng, chỉ cần thông báo cho cơ quan quản lý xây dựng ở địa phương trước 7 ngày.

Chủ đầu tư còn được tự thực hiện dự án khi có đủ điều kiện năng lực hoặc được chỉ định đơn vị khác lập dự án, thiết kế, giám sát thi công xây dựng, cung cấp vật tư thiết bị và thi công xây dựng.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng lưu ý các dự án nhà xã hội đều phải dựa vào quy hoạch và kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của địa phương, bộ, ngành, cơ sở đào tạo...

Thông tư này có hiệu lực thi hành từ 1/8.

Đoàn Loan