Hà Nội thu hồi đất nhỏ lẻ để xóa nhà siêu mỏng

Làm việc với UBND quận Đống Đa (Hà Nội) sáng nay, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Hồng Quân cho rằng, Ban quản lý dự án làm đường phải thu hồi diện tích đất nhỏ hẹp còn lại khi cắt xén, rồi bán lại cho hộ dân lân cận để hợp khối.
> Nhà siêu mỏng trên tuyến đường tiền tỷ

Quận Đống Đa là địa bàn tập trung khá nhiều dự án giao thông đô thị lớn của Hà Nội như cầu vượt Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng, đường Kim Liên - Ô Chợ Dừa. Tuy nhiên, khi hoàn thành các công trình trị giá hàng nghìn tỷ đồng này, các ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo đã mọc lên tràn lan, khiến bộ mặt đô thị khá "lem nhem".

Chính quyền địa phương lúng túng

Giải trình trước Bộ trưởng, Chủ tịch quận Đống Đa Nguyễn Đức Học, cho biết, thành phố đã có chỉ đạo thu hồi các nhỏ lẻ sau khi làm đường, song quận này chưa thu hồi được lô đất nào. Nguyên nhân là các phường không muốn nhận quản lý những diện tích đất nhỏ hẹp này. Ngoài ra, quận lúng túng bởi khi lập dự án phải ghi rõ mục đích đất. Do vậy, hiện gần 100 ô đất nhỏ lẻ mặt đường chưa ra quyết định thu hồi.

Nhà siêu mỏng trên đường Kim Liên - Ô Chợ Dừa. Ảnh: Hoàng Hà.

Ông Học cho rằng, nhà đầu tư phải thu hồi, thành phố định giá và bán lại cho các hộ ở bên trong.

Phụ trách địa bàn tuyến Kim Liên - Ô Chợ Dừa, ông Vũ Tiến Hưng, Chủ tịch phường Nam Đồng, cũng cho biết thực trạng, nhiều hộ dân bị cắt xén dưới 10 m2 thì không được bố trí nhà, họ chỉ còn lại diện tích khoảng 30-40 m2, chỉ được phép xây 2 tầng. Do vậy, họ đang phải sống trong điều kiện khó khăn.

"Thành phố nên có biện pháp thu hồi, tái định cư cho họ đi nơi khác. Nếu không có biện pháp hiệu quả, mặt phố mãi mãi bị lem nhem như hiện nay", ông Hưng nhận xét.

Hà Nội sẽ ra cơ chế thu hồi đất nhỏ lẻ

Theo Bộ trưởng Nguyễn Hồng Quân, Chính phủ đã đưa ra quy định cấm xây dựng trên diện tích đất nhỏ hẹp (dưới 20 m2) hoặc có hình thù kỳ dị chính là để đảm bảo chất lượng sống cho dân, cũng như đảm bảo bộ mặt đô thị.

Ông Quân nhấn mạnh, tình trạng nhà siêu mỏng trên các tuyến đường là do cách quản lý đô thị chưa tốt, chưa có chính sách hợp lý đối với diện tích đất này. Bộ trưởng cho rằng, thành phố Hà Nội nên có biện pháp thu hồi phần đất đã bị cắt xén, rồi bán lại cho các hộ xung quanh, hoặc có thể trồng cây, không nhất thiết đặt biển quảng cáo, bảng thông tin tại khu vực này như những ý kiến trước đây.

"Vướng mắc có thể là Ban quản lý dự án làm đường né tránh, muốn tiết kiệm chi phí cho dự án. Đô thị phải có diện mạo, bản sắc để đảm bảo phát triển ổn định. Không có gì là không thực hiện được", ông Nguyễn Hồng Quân nói.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Đức Học, Chủ tịch quận Đống Đa, thắc mắc, vấn đề khó là dự án làm đường phục vụ mục đích công cộng, song thu hồi thêm thì không theo đúng mục đích này. Do vậy, cần có thêm cơ sở pháp lý để thực hiện. Song ông này thừa nhận đây là biện pháp tối ưu nhất hiện nay. Bởi ngay khi thực hiện dự án, đơn vị giải phóng mặt bằng thống kê được có ban nhiêu lô đất nhỏ hẹp sẽ bị cắt xén, cần được giải quyết.

Phó chủ tịch thành phố Nguyễn Văn Khôi cho biết, thành phố đã lưu tâm đến vấn đề này. Tuần tới thành phố sẽ họp bàn với các ngành liên quan và đưa ra quy chế cụ thể để giải quyết tình trạng nhà siêu mỏng.

Đoàn Loan