Cấm xây nhà siêu mỏng, sơn màu phản cảm

Những ngôi nhà màu sắc phản cảm sẽ bị dơ bỏ. Ảnh: T. Son

Nhà ở không được cơi nới, chiếm dụng không gian trên nóc, cấm sơn màu sắc, vật liệu gây chói lóa. Đó là quy định mới của Nghị định quản lý kiến trúc đô thị vừa được Chính phủ ban hành.

Theo Nghị định, chủ nhà không được tạo thêm kết cấu, hoặc loại vật liệu nào nhằm tăng diện tích ở, cơi nới, chiếm dụng không gian đô thị. Mặt ngoài công trình không được sử dụng màu sắc, vật liệu gây chói lóa hoặc phản xạ quá tiêu chuẩn vệ sinh và an toàn cho sức khoẻ con người.

Khi cải tạo công trình cổ, chủ đầu tư không được dùng vật liệu khác biệt về tính chất, màu sắc để thay thế vật liệu vốn có. Khi xây mới công trình trong khu vực đã được công nhận là di sản kiến trúc thì phải sử dụng các loại vật liệu tương đồng về màu sắc, chất liệu với ngôi nhà cũ. Biệt thự, nhà vư­ờn đã được liệt kê trong danh mục bảo tồn phải giữ gìn hình ảnh nguyên trạng, mật độ xây dựng, số tầng và kiểu dáng kiến trúc.

Nhà ở mặt phố xây dựng mới phải phù hợp quy hoạch chi tiết. Khi xây dựng không đồng thời thì các nhà xây sau ngoài việc phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt còn phải căn cứ vào cao độ nền, chiều cao tầng, màu sắc của nhà xây trư­ớc đó đã được cấp phép.

Nếu không tuân thủ, chủ đầu tư sẽ bị phạt hành chính và phải dỡ bỏ công trình.

Nghị định cũng yêu cầu, các đô thị loại 3 trở lên đều phải có quy chế quản lý kiến trúc đô thị cho từng phường, thị trấn. Quy chế này dựa trên đặc điểm kiến trúc đô thị của từng địa phương mà đã được lãnh đạo thành phố, tỉnh đề ra.

Khi xây dựng mới, nâng cấp, công trình phải phù hợp quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng và các quy định tại Quy chế quản lý kiến trúc đô thị của các địa phương.

Đoàn Loan