Địa ốc châu Á đã qua đáy

Các chuyên gia bất động sản tại châu Á nhận định, đáy của thị trường khu vực đã qua, nhu cầu giao dịch đang tăng nhanh ở một vài phân khúc. Thái Lan và Trung Quốc đang chuyển biến mạnh. Việt Nam cũng được nhắc đến với nhiều triển vọng.

Thái Lan được đánh giá là thị trường tiềm năng nhất, với nhu cầu ngày càng mạnh mẽ, đặc biệt với những dự án nằm ở vị trí thuận lợi và đây là triển vọng của thị trường bất động sản châu Á. Giám đốc điều hành Công ty Bất động sản Fragrant Property (Thái Lan) cho biết, Bangkok là nơi các bất động sản có vị trí đắc địa được tiêu thụ khá tốt trong những tháng đầu năm 2009. Hàng loạt dự án nhà ở cao cấp với số vốn lớn đang được triển khai. Những dự án khu căn hộ cao cấp tại khu trung tâm thương mại sầm uất sẽ tiếp tục là điểm nhấn.

Thị trường bất động sản tại Bangkok là một trong những điểm nóng tại châu Á. Ảnh: Virtualtourist.

Tại Trung Quốc, thị trường ở những thành phố lớn như Thượng Hải, Thâm Quyến và Bắc Kinh cũng đang có chuyển biến mạnh. Lượng giao dịch nhà ở đã qua mức thấp kỷ lục và tăng rất tích cực. Thậm chí, lượng mua bán còn tăng vượt dự báo. Trong hai tháng đầu tiên, khối lượng mua bán tại một số thành phố chính ở Trung Quốc đã tăng khoảng 50% so với "đáy" cuối năm 2008. Trong tháng 2, xuất hiện thêm một số "điểm nóng" về sự tăng trưởng giao dịch như Châu, Thành Đô (Tứ Xuyên) và Thiên Tân. Nhiều dự án xây dựng bị đình trệ đã bắt đầu triển khai lại.

Thị trường Việt Nam cũng được nhắc đến trong điều tra mới nhất này của các chuyên gia bất động sản khu vực. Những dấu hiệu hồi phục bắt đầu xuất hiện ở hai thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM. Một số dự án đã tăng giá khoảng 20% so với trước Tết, bất kể đây là những dự án vốn trước đây không được quan tâm nhiều.

Tâm Anh (theo Property-report)