Người nước ngoài có thể nhận giấy sở hữu nhà trong 30 ngày

Kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ, trong vòng một tháng, người nước ngoài sẽ nhận được giấy chứng nhận sở hữu nhà. Số lượng nhà được phép mua vẫn là một căn.
> Nhà cao cấp có thể tăng giá khi người nước ngoài được mua nhà

Theo đề nghị của Bộ Xây dựng với Chính phủ về việc thí điểm cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà Việt Nam, người mua nhà cần có hồ sơ gồm giấy tờ chứng minh đủ điều kiện, hợp đồng mua bán nhà, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của bên bán, biên lai thuế và lệ phí trước bạ.

Các văn bản này được nộp tại Sở Xây dựng địa phương, và được Bộ xây dựng cũng như Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xác nhận người mua chưa từng sở hữu nhà tại Việt Nam, và Sở Xây dựng sẽ cấp giấy chứng nhận sở hữu.

Theo quy định hiện hành, Việt kiều đầu tư tại VN, kết hôn với người trong nước, hoặc có trình độ đại học trở lên sẽ được mua nhà với số lượng không hạn chế. Với người nước ngoài, quy định thí điểm mới cho phép mua không quá một căn hộ. Ảnh: Hoàng Hà

Theo nghị quyết về việc thí điểm cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam được Quốc hội thông qua vào tháng 5 vừa qua, người ngoại quốc được phép mua không quá một căn hộ tại Việt Nam nếu thuộc một trong 5 diện theo quy định.

Trong trường hợp người nước ngoài mua căn hộ của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, bên bán nhà cần có đủ các văn bản như quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại, bản vẽ sơ đồ mặt bằng căn hộ mua bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất cấp cho doanh nghiệp và biên bản bàn giao căn hộ.

Để chứng minh thuộc diện được mua nhà, người nước ngoài sẽ phải có hộ chiếu hoặc các giấy tờ có giá trị thay thế hộ chiếu do cơ quan của nước ngoài cấp. Trong trường hợp có vợ hoặc chồng là người Việt Nam, người mua nhà cần có chứng nhận đăng ký kết hôn và chứng minh nhân dân của người vợ hoặc chồng là người Việt.

Ngọc Châu