TP HCM bắt đầu cấp chủ quyền nhà cho Việt kiều

Từ ngày 10/7, Việt kiều có các giao dịch dân sự về nhà ở thuộc sở hữu tư nhân, có thể nộp đơn xin cấp giấy chủ quyền nhà tại 24 quận huyện trên địa bàn thành phố theo nghị quyết 1037 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
> Việt kiều sẽ được sở hữu nhà như người trong nước / Đã có 130 Việt kiều mua nhà tại VN

Ngày 14/7, Sở Xây dựng TP HCM sẽ hoàn chỉnh và triển khai văn bản hướng dẫn các quận huyện về nghiệp vụ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Trước mắt các giao dịch dân sự được áp dụng theo nghị quyết 1037 (gọi tắt là 1037) bao gồm thuê, mượn, ở nhờ, mua bán, đổi, tặng, cho, thừa kế và ủy quyền quản lý nhà ở giữa các cá nhân với nhau. Loại nhà đang sử dụng để ở hoặc không phải mục đích này đều được xét cấp chủ quyền với điều kiện phải là các giao dịch được xác lập trước ngày 1/7/1991.

Việt kiều làm thủ tục nhập cảnh tại sân bay Tân Sơn Nhất. Ảnh: Vietnetcenter.

Thời hạn được sở hữu nhà ở theo diện 1037 quy định tối đa 50 năm, tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận. Sau 50 năm, trong vòng 12 tháng kể từ khi hết hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, những cá nhân, tổ chức Việt kiều phải bán, hoặc tặng lại nhà đó.

Các thủ tục cấp chủ quyền nhà bao gồm: đơn đề nghị, bản sao các giấy tờ, bản chính hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế, giấy chứng minh quyền sở hữu và biên lai nộp thuế, lệ phí.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan nhà nước phải cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người yêu cầu. Trong trường hợp không giải quyết phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Trao đổi với VnExpress, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, ông Đỗ Phi Hùng cho biết, các trường hợp Việt kiều được cấp giấy chủ quyền nhà thuộc diện 1037 sẽ phân thành 2 loại: cá nhân và tổ chức. Sở Xây dựng sẽ cấp giấy chứng nhận cho tổ chức; còn hồ sơ cá nhân sẽ do UBND quận, huyện giải quyết.

Ông Hùng cho biết thêm, tuy không thể thống kê bao nhiêu người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhà ở thuộc diện này, nhưng chắc chắn số lượng phải nhiều hơn con số 107 trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại TP HCM trong nhiều năm qua.

Vũ Lê