Đất quận nhất được bồi thường tới 370 triệu đồng một m2

Mặt tiền đường Đồng Khởi và Nguyễn Huệ đoạn từ phố Lê Thánh Tôn đến Lê Lợi, quận 1, vừa được thành phố duyệt 370 triệu đồng mỗi m2 - mức giá đền bù đứng hàng top tại Sài Gòn.
> Đền bù chung cư 152 triệu đồng mỗi m2 / Kỷ lục đền bù chung cư cũ làm lợi cho dân / 67,5 triệu đồng một m2 đất trung tâm TP HCM / TP HCM điều chỉnh giá đất/ TP HCM nâng khung giá đất

Đây là khung giá do UBND TP HCM phê duyệt để giải phóng mặt bằng đối với các vị trí nằm trong những dự án đã được quy hoạch sẵn. Mức giá 370 triệu đồng mỗi m2 thuộc dự án cụm công trình trung tâm thương mại, dịch vụ khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp và bãi đậu xe ngầm Vincom.

Trong danh sách dự án thuộc các quận 1, 2, 3, 10, Bình Thạnh và huyện Bình Chánh vừa được thành phố duyệt mức bồi thường, quận nhất chiếm giữ các vị trí cao tuyệt đối vì sở hữu các ô phố trung tâm sầm uất nhất Sài Gòn.

Tiếp đến là đất mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, đoạn từ đường Đồng Khởi đến Nguyễn Huệ được duyệt giá 280,6 triệu đồng.

Đường Nguyễn Huệ sẽ tiếp tục là một trong những tuyến phố có giá đất đắt nhất TP HCM theo khung giá đất mới áp dụng cho năm 2008. Ảnh: Phan Anh.

Theo đó, tầng trệt ngôi nhà số 144 Nguyễn Huệ, thuộc chung cư 104-106 Nguyễn Huệ và 181 Đồng Khởi có giá 143,9 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, tầng trệt số nhà 59-63 Lê Thánh Tôn cũng thuộc chung cư này được chỉ định giá 118 triệu đồng mỗi m2.

Đứng thứ 3 trong danh sách được duyệt giá bồi thường lần này là chung cư 213 Đồng Khởi có giá mỗi m2 căn hộ tầng trệt là 143,9 triệu đồng. Giá đất ở được xác định theo thứ tự tầng. Càng lên cao, giá bồi thường càng giảm xuống với mức tối thiểu ở tầng cao nhất (tầng 7) là 40,6 triệu đồng.

Cũng không thua quận trung tâm, giá mặt tiền số 371, đường Cách Mạng Tháng 8, quận 10, nằm trong dự án xây dựng trung tâm thương mại dạy nghề đã được thành phố duyệt giá 107,349 triệu đồng một m2.

Đối với các vị trí rơi vào dự án của quận 3, mức bồi thường cao nhất được duyệt 39,56 triệu đồng mỗi m2, nằm ngay mặt tiền tuyến phố Trần Cao Vân. Số 2 phố Nguyễn Gia Thiều được chỉ định 25,6 triệu đồng một m2. Tầng trệt của tòa nhà số 13C Kỳ Đồng cũng được bồi thường 19,129 triệu đồng mỗi m2.

Riêng dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Liên tỉnh lộ 25B, quận 2, giá bồi thường cao nhất là 10,2 triệu đồng và thấp nhất chỉ có 250.000 đồng mỗi m2.

Trong khung giá đất năm 2008 được UBND và HĐND TP HCM ban hành vào ngày 1/1, mặt tiền đường Đồng Khởi, quận 1 được quy định 67,5 triệu đồng mỗi m2 đất ở, chiếm vị trí cao nhất.

Vũ Lê