Việt kiều có thể lấy lại nhà sở hữu trước 1991 

Sáng nay Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua nghị quyết về giao dịch dân sự nhà ở được xác lập trước ngày 1/7/1991 có người VN định cư ở nước ngoài tham gia. Khoảng 400 trường hợp thuộc diện này chưa có văn bản pháp luật nào quy định.

Nghị quyết được áp dụng để giải quyết các giao dịch dân sự về nhà ở thuộc sở hữu tư nhân bao gồm thuê, mượn, ở nhờ, mua bán, đổi, tặng cho, thừa kế và ủy quyền quản lý nhà ở giữa cá nhân với cá nhân. Theo đó, tất cả người VN định cư ở nước ngoài có quốc tịch VN đều được phép xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở trước ngày 1/7/1991 (thời điểm trước khi có Pháp lệnh Nhà ở).

Việt kiều có thể tiếp tục cho thuê cho mượn nhà tại VN, song phải có hợp đồng rõ ràng. Trường hợp muốn lấy lại nhà phải thông báo cho bên thuê, mượn trước 6-12 tháng. Cơ quan tổ chức phải trả lại nhà cho Việt kiều có thể thực hiện theo các phương thức: trả nhà ở đang quản lý sử dụng, trả bằng nhà ở khác, trả bằng tuền, nhà nước giao đất và họ không phải trả tiền sử dụng đất.

Người VN định cư ở nước ngoài được xác lập quyền sở hữu nhà ở khi có các giấy tờ: đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy tờ chứng minh là người VN định cư ở nước ngoài, các hợp đồng cho thuê, mượn, giấy tờ thừa kế, sơ đồ nhà ở đất ở, hộ chiếu hợp lệ của VN hoặc của nước ngoài Trường hợp sử dụng hộ chiếu nước ngoài thì phải kèm theo giấy chứng nhận có quốc tịch VN hoặc giấy xác nhận mất quốc tịch VN hoặc giấy xác nhận đăng ký kinh doanh...

Nghị quyết có hiệu lực từ 1/9/2006.

Phong Lan