Cấp sổ đỏ cho dân là nghĩa vụ của Nhà nước

Ông Hoàng Thanh Phú. Ảnh: V.P.

Ủy viên Ủy ban kinh tế ngân sách Quốc hội Hoàng Thanh Phú cho rằng, khi giao đất, Nhà nước có nghĩa vụ cấp sổ đỏ chứ không phải bắt người dân chạy theo. Cá nhân ông sẽ ủng hộ nếu Chính phủ đề nghị Quốc hội hạ thuế đất, giảm gánh nặng thủ tục cho dân.

 - Thời gian qua, nhiều người dân đã từ chối nhận sổ đỏ vì thuế quá cao. Chính phủ muốn hạ tỷ lệ thuế nhà đất, vậy có nhất thiết phải trình Quốc hội phê chuẩn?

- Trước đây đã sửa Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất theo hướng giảm tối đa tỷ lệ thuế cho người dân, chẳng hạn thuế trước bạ từ 4% xuống 1%. Nguyên nhân của tình trạng tiền thuế nhà đất đội lên hàng chục lần không phải do tỷ lệ đóng thuế mà do các địa phương điều chỉnh giá đất, có nơi cao gấp hàng chục lần.

Hiện Chính phủ can thiệp trước mắt bằng cách cho nợ tiền thuế sử dụng đất thôi. Nếu không sửa khung giá đất, mà muốn sửa thuế, Chính phủ buộc phải đưa ra Quốc hội. Muốn xử lý nhanh thì Chính phủ phải làm nhanh tờ trình. Theo tôi biết, trong chương trình làm việc kỳ họp Quốc hội này không có việc trên, sớm nhất cũng phải chờ đến kỳ họp cuối năm.

- Nếu Chính phủ đề nghị giảm thuế 1% thành 0,1%, ông có cho rằng Quốc hội sẽ tán thành?

- Tôi tin nếu tờ trình hợp lý Quốc hội sẽ tán thành. Phải xác định lại ý nghĩa của việc cấp sổ đỏ, nghĩa vụ của Nhà nước là phải cấp chứ không phải bắt người dân chạy theo. Lâu nay cơ quan quản lý cứ nghĩ người dân phải có nghĩa vụ liên quan đến sổ đỏ, nhưng thực chất đấy chính là nghĩa vụ của Nhà nước, giao đất cho dân là phải có sổ đỏ. Thay đổi được nhận thức đó, không chỉ thuế đất được điều chỉnh theo hướng chấp nhận được, thủ tục hành chính cũng đỡ phiền hà.

 - Vậy Quốc hội chấp nhận hạ thuế thì những người đóng rồi có được thoái trả không?

- Quốc hội sẽ xem Chính phủ trình thế nào, tỷ lệ thuế ra sao đã rồi mới quyết định, nhưng nói chung ở VN sửa luật ít có hồi tố.

Cá nhân tôi cho rằng không có sổ đỏ thì người dân khó giao dịch về đất đai, nhưng không phải là họ chịu ngừng giao dịch. Việc hồi tố do đó cũng phức tạp chứ không đơn giản, cả một bộ máy tính toán lại, rồi trường hợp người ta bán qua tay vài lần rồi thì trả ai bây giờ?

Việt Phong thực hiện