Mặt tiền cho nhà ở kết hợp kinh doanh (2)

Mô hình nhà ở kết hợp với cửa hàng, showroom hay công ty hiện rất phổ biến. Với nhà ở kết hợp kinh doanh, mặt tiền thường có thêm biển hiệu, phong cách kiến trúc cũng không thể đơn thuần như kiến trúc nhà ở, mà còn phụ thuộc rất nhiều vào mặt hàng kinh doanh.

Đa số đối với nhà kết hợp kinh doanh thường có những ô cửa lớn để khoe các sản phẩm trưng bày phía trong. Đối với những mặt hàng kinh doanh mang tính chất nghệ thuật, gallery thì cần đầu tư trí tuệ nhiều cho thiết kế hơn để tạo phong cách riêng cho mặt tiền công trình.

Đối với những nhà ở nội thành, khi thiết kế bạn cần chú ý đến vấn đề để xe của khách vì hiện nay rất nhiều tuyến phố cấm để xe trên vỉa hè. Có thể thiết kế tầng hầm để xe nếu điều kiện cho phép. Trong trường hợp nếu không làm được tầng hầm thì nên lùi vào một khoảng để xe. Khoảng lùi này cũng tạo ra độ thoáng cho mặt tiền, tạo tầm nhìn rộng, giúp thu hút tầm mắt hơn.

Sau đây là một số mẫu mặt tiền nhà ở kết hợp với kinh doanh:

Mặt tiền trang trí như một biển quảng cáo lớn.

Biển quảng cáo lớn bằng những nan gỗ băng ngang giúp vẫn lấy ánh sáng vào phía trong và tạo được nét sang trọng của mặt tiền. Đây là phương án trang trí mặt tiền của một ngôi nhà 5 tầng, mục đích sử dụng làm nhà ở và kết hợp làm doanh phân phối độc quyền quần áo hàng hiệu tại Việt Nam. Hai tầng phía trên được lui vào 1,5 m so với ba tầng dưới, làm giảm cảm giác cao của ngôi nhà ở khu phố có nhiều nhà 2, 3 tầng.

Nhà ở kết hợp kinh doanh mỹ phẩm, phối cảnh công trình ban ngày và đêm.

Mặt tiền của một ngôi nhà 5 tầng kết hợp kinh doanh mỹ phẩm hai tầng dưới. Vì nằm trong khu phố cổ Hà Nội nên kiến trúc cần có nét cổ kính để phù hợp với xung quanh. Tầng 1 và 2 được nối với nhau bằng cột lớn tạo độ “hoành tráng” cho ngôi nhà, các tầng trên dùng chất liệu đá, gỗ, kính kết hợp với nhau tạo cho công trình nét khỏe khoắn, sang trọng. Ban đêm công trình được chiếu sáng để gây ấn tượng cho người qua lại bằng hệ thống đèn chiếu mạnh. Những công trình kết hợp kinh doanh nên chú ý yếu tố này.

Nhà 7 tầng có 5 tầng dưới dùng để kinh doanh khách sạn. Cách thiết kế này làm giảm độ cao của ngôi nhà.

Nhà ở kết hợp cho người nước ngoài thuê, mặt tiền nhìn ra hồ Tây. Thiết kế đơn giản với những mảng kính, các phòng sole. Tầng hầm là garage, tầng thượng là sân vườn kết hợp cafe, tiệc ngoài trời...

Nhà ở kết hợp công ty thường được thiết kế đơn giản, ít họa tiết trang trí.

Phần 1: Trang trí mặt tiền cho nhà ở

KTS Nguyễn Thành Nam
Công ty Vnkientruc