Dự thảo thuế nhà đất nên xem xét lại

Với mức quy định nhà dưới 600 triệu đồng, từ 600 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng và trên 1,2 tỷ đồng, theo tôi là không hợp lý. Không nên lấy căn cứ tính thuế nhà bằng cách áp vào các định mức giá nhà. (Nguyễn Anh Quỳnh )

Thử hỏi, với mức 600 triệu đồng như hiện nay, có thể mua được nhà chung cư với diện tính bao nhiêu m2 và ở đâu? Một gia đình có tối thiểu 4 người thì diện tích tối thiểu cho 4 người sử dụng bao nhiêu m2 thì được coi là hợp lý. Còn gia đình 6 người gồm bố mẹ, ông bà, con cái thì bao nhiêu m2 là đủ?

Như vợ chồng tôi, thật khó để tự mình mua nhà nếu với mức lương và chi phí sống hiện nay. Chúng tôi đã phải đi vay mượn và số tiền dành dụm được để mua một căn nhà chung cư với giá gần 1 tỷ, mà đâu có phải là vị trí nội thành phố xá gì đâu. Nếu như Nhà nước áp thuế như vậy vô hình chung vợ chồng tôi phải đóng thuế nhà 0,05%, rồi cái khoản vay mượn chúng tôi cũng phải trả lãi suất hàng tháng. Trên thực tế chúng tôi đã rất cố gắng xoay xở được số tiền đó.

Nếu như để hạn chế việc đầu cơ nhà cửa đất đai hoặc đánh thuế vào việc kinh doanh nhà đất, theo tôi nhà nước nên tính xem một người cần có bao nhiêu m2 để sống là hợp lý rồi nhân số người trong gia đình sẽ ra số m2 hợp lý dành cho gia đình đó. Hoặc cách tính thuế thứ hai là đánh và những người là sở hữu từ hai căn hộ hoặc hai mảnh đất trở lên. Trong trường hợp những người đã có một căn hộ nhưng diện tính nhỏ dưới mức tiêu chuẩn số thành viên sống trong gia đình mà anh ta muốn đổi căn hộ với mức diện tích lớn hơn, anh ta sẽ bị đánh thuế căn hộ đầu tiên hoặc số m2 thừa so với tiêu chuẩn m2 không bị đánh thuế.